3,520万円〜1億105万円
坪単価304万円/坪〜337万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2602 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 2603 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 2604 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 2LDK | 65.09m² | - |
| 2605 | 7,399万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 2606 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 2607 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 2609 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 2610 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 2611 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
2601
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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2602
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
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2603
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
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2604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 2LDK
- 65.09m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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2605
- 参考相場価格
- 7,399万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 3LDK
- 77.35m²
- -
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2606
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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2607
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,899万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
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2609
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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2610
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
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2611
- 参考相場価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー資産性スコア
4.52上位3%
グランタワー府中 ラ・アヴェニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築19年新築時価格
5,199万円+1,972万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,171万円182万円12ヶ月前
新築時価格5,199万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グランタワー府中 ラ・アヴェニューマンション概要
京王線府中駅より徒歩1分の距離にあるグランタワー府中 ラ・アヴェニュー、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、28階建て総戸数236戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー府中 ラ・アヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（236部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.82㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.82m² | 3,551万円 | 3,114万円 |
| 2LDK | 60.08m² | 5,574万円 | 4,271万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 7,024万円 | 5,486万円 |
| 4LDK | 95.18m² | 8,796万円 | 5,723万円 |
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円274〜292万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円334〜352万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2024/06
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円336〜355万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,756万円〜5,116万円243〜261万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ファミール府中宮町現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円271〜296万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズタワー府中現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円260〜278万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
ライオンズタワー府中現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
