1,415万円〜1,738万円
坪単価216万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年04月01日
スパシエ府中駅前部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 東 |
| 203 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.58m² | 西 |
| 301 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 302 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 東 |
| 303 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.58m² | 西 |
| 401 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 402 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 東 |
| 503 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.58m² | 西 |
| 602 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 東 |
| 701 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 702 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 東 |
| 703 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.58m² | 西 |
| 801 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 西 |
| 802 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 東 |
| 8階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.58m² | 西 |
| 901 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 902 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.58m² | 南西 |
| 903 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.58m² | 西 |
| 1002 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 西 |
| 1003 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.58m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.49m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.58m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,504万円
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- -
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- 1,447万円
- 新築時価格
- -
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- 21.58m²
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- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.49m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.58m²
- 西
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602
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.49m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スパシエ府中駅前資産性スコア
3.80
スパシエ府中駅前の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエ府中駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ府中駅前居住エリアの評価
スパシエ府中駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円14万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
スパシエ府中駅前202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ府中駅前販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
スパシエ府中駅前マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
スパシエ府中駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ府中駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.25㎡〜22.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ府中駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.49m² | 1,491万円 | 1,662万円 |
スパシエ府中駅前売買履歴
- 2007/06
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円143〜172万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2011/04
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円154〜184万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2011/08
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円140〜169万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円245〜262万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
ミオカステーロ府中宮町現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円332〜354万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築20年
ミオカステーロ府中宮町現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円313〜331万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。