号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,863万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	41.90m²	-
202	4,445万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.12m²	-
203	4,396万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	64.51m²	-
204	3,814万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	56.50m²	-
301	2,861万円	価格を確認する	2,330万円	1LDK	41.90m²	-
302	4,428万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.12m²	-
303	4,342万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.51m²	南
304	3,813万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	56.50m²	-
401	2,926万円	価格を確認する	2,450万円	1LDK	41.90m²	-
402	4,528万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	65.12m²	-
403	4,480万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	64.51m²	-
404	3,895万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	56.50m²	-
501	2,960万円	価格を確認する	2,540万円	1LDK	41.90m²	-
502	4,573万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	65.12m²	-
503	4,525万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	64.51m²	-
504	3,930万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	56.50m²	-
601	2,979万円	価格を確認する	2,590万円	1LDK	41.90m²	-
602	4,594万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	65.12m²	-
603	4,548万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	64.51m²	-
604	3,952万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	56.50m²	-
701	2,983万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	41.90m²	-
702	4,594万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	65.12m²	-
703	4,551万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	64.51m²	-
704	3,952万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	56.50m²	-
801	3,027万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	41.90m²	-
802	4,643万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	65.12m²	-
803	4,606万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	64.51m²	-
804	4,009万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	56.50m²	-
901	3,025万円	価格を確認する	2,740万円	1LDK	41.90m²	-
902	4,648万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	65.12m²	-
903	4,611万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	64.51m²	-
904	4,009万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	56.50m²	-
1001	3,023万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	41.90m²	-
1002	4,660万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	65.12m²	-
1003	4,623万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	64.51m²	-
1004	4,014万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	56.50m²	-
1101	3,010万円	価格を確認する	2,850万円	1LDK	41.90m²	-
1102	4,638万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.12m²	-
1103	4,600万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	64.51m²	-
1201	3,011万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	41.90m²	-
1202	4,625万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	65.12m²	-
1203	4,592万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	64.51m²	-
1301	2,970万円	価格を確認する	3,000万円	1LDK	41.90m²	-
1302	4,538万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	65.12m²	-
1303	4,504万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	64.51m²	-
1401	2,976万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	41.90m²	-
1402	4,545万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	65.12m²	-
1403	4,516万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	64.51m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,863万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
41.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
65.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,396万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
64.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,814万円

新築時価格: 2,880万円

2LDK
56.50m²
-

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301

参考相場価格: 2,861万円

新築時価格: 2,330万円

1LDK
41.90m²
-

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302

参考相場価格: 4,428万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.12m²
-

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303

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
64.51m²
南

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304

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 3,300万円

2LDK
56.50m²
-

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401

参考相場価格: 2,926万円

新築時価格: 2,450万円

1LDK
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402

参考相場価格: 4,528万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
65.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【府中マンション】3,280万円 | 2LDK | 57.92m² | 3階/7階建（ノムコム）

アイディーコート府中グリーンウインド資産性スコア

3.94

アイディーコート府中グリーンウインドの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アイディーコート府中グリーンウインドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイディーコート府中グリーンウインド居住エリアの評価

アイディーコート府中グリーンウインドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイディーコート府中グリーンウインド新築時価格からの騰落率

1LDK
41.9m²

新築騰落率

146%築15年

新築時価格

1,990万円+873万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイディーコート府中グリーンウインド価格推移と将来予測

1LDK
41.9m²

201の参考相場価格 2025/1: 2,863万円
48万円前年比

参考相場価格

2,863万円48万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 68.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

アイディーコート府中グリーンウインド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

府中マンション

2LDK
57.92m²

京王線「府中駅」徒歩5分

アイディーコート府中グリーンウインドマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。

アイディーコート府中グリーンウインド詳細情報

基本情報

建物名	アイディーコート府中グリーンウインド
住所	東京都府中市美好町1丁目1-1
アクセス	京王線「府中」徒歩10分京王線「分倍河原」徒歩11分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩14分
築年数	築15年
階建（総戸数）	14階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.9㎡〜65.12㎡
新築時価格	1990万円〜4630万円
参考相場価格	1LDK：2861万円〜（41m²〜） 2LDK：3813万円〜（56m²〜） 3LDK：4342万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	第2キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイディーコート府中グリーンウインド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1LDK	41.9m²	2,979万円	3,219万円
2LDK	56.5m²	3,952万円	4,293万円
3LDK	64.82m²	4,562万円	5,481万円

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アイディーコート府中グリーンウインド売買履歴

2021/11
売出価格
3,460万円〜3,820万円176〜194万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築11年
2022/11
売出価格
4,040万円〜4,400万円205〜224万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築12年
2023/08
売出価格
2,470万円〜2,830万円195〜224万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,350万円〜3,710万円188〜208万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
サンデュエル府中現在築17年
2022/05
売出価格
3,390万円〜3,750万円150〜166万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
サンデュエル府中現在築17年
2021/06
売出価格
2,870万円〜3,230万円144〜162万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
サンデュエル府中現在築17年