号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	3,460万円	価格を確認する	-	3LDK	63.48m²	南
503	3,288万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南
504	3,288万円	価格を確認する	-	2LDK	59.00m²	南

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204

参考相場価格: 3,460万円

新築時価格: -

3LDK
63.48m²
南

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503

参考相場価格: 3,288万円

新築時価格: -

2LDK
59.00m²
南

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504

参考相場価格: 3,288万円

新築時価格: -

2LDK
59.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

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サンデュエル府中グランスクエア資産性スコア

3.36

サンデュエル府中グランスクエアの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンデュエル府中グランスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンデュエル府中グランスクエア居住エリアの評価

サンデュエル府中グランスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンデュエル府中グランスクエア価格推移と将来予測

3LDK
63.48m²

204の参考相場価格 2025/4: 3,460万円
132万円前年比

参考相場価格

3,460万円132万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

204の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

サンデュエル府中グランスクエア204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンデュエル府中グランスクエア販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像16枚）
Yahoo!不動産
- 6階
- 3LDK
- 75.63m²
- 東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,420万円

ヴェレーナ国立富士見台

2LDK
51.80m²

南武線「谷保駅」徒歩2分

サンデュエル府中グランスクエアマンション概要

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このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

サンデュエル府中グランスクエア詳細情報

基本情報

建物名	サンデュエル府中グランスクエア
住所	東京都府中市美好町2丁目3-1
アクセス	京王線「分倍河原」徒歩9分ＪＲ南武線「西府」徒歩15分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59㎡〜63.48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3288万円〜（59m²〜） 3LDK：3460万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	美好保育所（認可）他保育園を見る
学区	本宿小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンデュエル府中グランスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	分倍河原駅平均
2LDK	59m²	3,288万円	3,936万円
3LDK	63.48m²	3,460万円	4,973万円

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サンデュエル府中グランスクエア売買履歴

2016/04
売出価格
3,290万円〜3,650万円138〜153万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2017/04
売出価格
2,910万円〜3,270万円135〜151万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/04
売出価格
3,030万円〜3,390万円155〜174万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,415万円〜3,775万円158〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
サンデュエル府中現在築18年
2024/10
売出価格
3,520万円〜3,880万円206〜227万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築14年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築15年
2024/04
売出価格
3,390万円〜3,750万円190〜210万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
サンデュエル府中現在築18年