号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,983万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	75.71m²	-
103	4,598万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.13m²	-
104	4,634万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.50m²	-
105	4,598万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.13m²	-
106	4,634万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.50m²	-
107	4,634万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.50m²	-
108	5,466万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	83.29m²	-
109	5,280万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	80.23m²	-
110	5,269万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	80.04m²	-
111	5,350万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	81.28m²	-
112	5,591万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	85.04m²	-
113	4,466万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	68.72m²	-
114	5,112万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	78.47m²	-
115	4,097万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	63.53m²	-
201	5,004万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	76.70m²	-
202	4,946万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	75.71m²	-
203	4,946万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	75.71m²	-
205	4,602万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.50m²	-
206	4,565万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	70.13m²	-
207	4,602万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.50m²	-
208	4,602万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	70.50m²	-
209	5,423万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	83.29m²	-
210	5,243万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	80.23m²	-
211	5,230万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	80.04m²	-
212	5,313万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	81.28m²	-
213	5,551万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	85.04m²	-
214	4,460万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	68.72m²	-
215	5,110万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	78.47m²	-
216	4,104万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	63.53m²	-
217	4,677万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	71.57m²	-
301	5,022万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.70m²	-
302	4,962万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	75.71m²	-
303	4,962万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	75.71m²	-
304	4,576万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.13m²	-
305	4,615万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	70.50m²	-
306	4,576万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.13m²	-
307	4,615万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	70.50m²	-
308	4,615万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	70.50m²	-
309	5,451万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	83.29m²	-
310	5,262万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	80.23m²	-
311	5,252万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	80.04m²	-
312	6,901万円	価格を確認する	6,880万円	4LDK	105.19m²	-
313	4,477万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	68.72m²	-
314	5,131万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	78.47m²	-
315	4,111万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	63.53m²	-
316	4,691万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	71.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
75.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,598万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,634万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
70.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,598万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

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106

参考相場価格: 4,634万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
70.50m²
-

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107

参考相場価格: 4,634万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
70.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,466万円

新築時価格: 5,100万円

4LDK
83.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 5,280万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
80.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,269万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
80.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

111

参考相場価格: 5,350万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
81.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館資産性スコア

3.76

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館居住エリアの評価

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館新築時価格からの騰落率

3LDK
75.71m²

新築騰落率

112%築20年

新築時価格

4,400万円+583万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館価格推移と将来予測

3LDK
75.71m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,983万円
101万円前年比

参考相場価格

4,983万円101万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 65.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

西国分寺ハイム

3LDK
66.47m²

中央線「西国分寺駅」徒歩8分

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館（ライオンズマンションむさしこくぶんじいちばんかん）
住所	東京都府中市武蔵台3丁目1-9
アクセス	ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩11分ＪＲ中央線「国立」徒歩25分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩27分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.53㎡〜105.19㎡
新築時価格	3520万円〜6880万円
参考相場価格	2LDK：4097万円〜（63m²〜） 3LDK：4460万円〜（68m²〜） 4LDK：5110万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千春保育園（認可）他保育園を見る
学区	武蔵台小学校府中第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西国分寺駅平均
2LDK	63.53m²	4,104万円	4,764万円
3LDK	71.57m²	4,684万円	5,993万円
4LDK	83.29m²	5,423万円	6,911万円

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ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館売買履歴

2019/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円156〜171万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
2020/03
売出価格
3,788万円〜4,148万円166〜181万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
2020/07
売出価格
3,690万円〜4,050万円159〜175万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,250万円〜2,610万円124〜143万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズモリス府中武蔵台現在築25年
2020/06
売出価格
3,270万円〜3,630万円151〜167万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館現在築19年
2018/09
売出価格
2,020万円〜2,380万円94〜111万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
ライオンズモリス府中武蔵台現在築25年