793万円〜1,782万円
坪単価200万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークアベニュー紅葉ヶ丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.01m² | 北 |
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 北 |
| 208 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.12m² | 南 |
| 3階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.72m² | 南 |
| 407 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 408 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.12m² | 南 |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.12m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.01m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 北
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208
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 793万円
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407
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- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
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408
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- 新築時価格
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- 29.12m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パークアベニュー紅葉ヶ丘資産性スコア
3.82
パークアベニュー紅葉ヶ丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークアベニュー紅葉ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー紅葉ヶ丘居住エリアの評価
パークアベニュー紅葉ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
パークアベニュー紅葉ヶ丘202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークアベニュー紅葉ヶ丘マンション概要
このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
パークアベニュー紅葉ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー紅葉ヶ丘（パークアベニューもみじがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘2丁目35-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.72㎡〜29.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー紅葉ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.01m² | 868万円 | 1,283万円 |
| 1K | 12.72m² | 793万円 | 1,638万円 |
| 1DK | 28.47m² | 1,728万円 | 1,821万円 |
| 1LDK | 29.12m² | 1,777万円 | 2,737万円 |
| 2K | 28m² | 1,709万円 | 1,839万円 |
パークアベニュー紅葉ヶ丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円93〜110万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
エクセル府中紅葉丘現在築33年 - 2020/12
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円79〜93万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
モンシャトー・ラポール多摩現在築36年 - 2018/07
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円81〜96万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
モンシャトー・ラポール多摩現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。