3,486万円〜4,367万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年04月01日
グレイスコート東府中部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.89m² | 西 |
| 107 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.63m² | 東 |
| 108 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.89m² | 西 |
| 201 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | 西 |
| 202 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.01m² | 東 |
| 203 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.89m² | 東 |
| 205 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.89m² | 南西 |
| 206 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.63m² | 東 |
| 208 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.89m² | 東 |
| 210 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.89m² | 東 |
| 212 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | 西 |
| 213 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 74.57m² | 南西 |
| 215 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 74.57m² | 南 |
| 2階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | - | 61.89m² | 南東 |
| 302 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.01m² | 東 |
| 307 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.63m² | 西 |
| 308 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.89m² | 西 |
| 312 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | - |
| 313 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 74.57m² | 南西 |
| 3階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | - | 61.89m² | 南西 |
| 402 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 73.24m² | 西 |
| 501 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.24m² | 東 |
| 503 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.57m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.89m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.63m²
- 東
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108
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.89m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.54m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.01m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.89m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.89m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.63m²
- 東
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- 3,550万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイスコート東府中資産性スコア
3.68
グレイスコート東府中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレイスコート東府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート東府中居住エリアの評価
グレイスコート東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,506万円21万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
グレイスコート東府中103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート東府中販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
グレイスコート東府中マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
グレイスコート東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.63㎡〜74.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.54m² | 3,713万円 | 3,788万円 |
| 3DK | 61.89m² | 3,590万円 | 3,329万円 |
| 3LDK | 73.24m² | 4,327万円 | 4,888万円 |
グレイスコート東府中売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円130〜149万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円175〜194万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円164〜183万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円139〜163万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション東府中第2現在築33年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円212〜239万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
サンピア現在築36年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円114〜132万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
サンピア現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。