号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,401万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
102	4,401万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
103	4,401万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
105	4,401万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
106	2,599万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	西
107	2,599万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	西
108	2,597万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	東
111	2,565万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	南
112	2,603万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	東
115	2,597万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	東
201	4,495万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	東
203	4,437万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
205	4,437万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
206	2,650万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	西
207	2,692万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	東
208	2,650万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	西
210	2,650万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	西
212	2,648万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	東
214	2,692万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	東
215	2,648万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	東
303	4,452万円	価格を確認する	-	3LDK	67.54m²	南
307	2,655万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	東
308	2,627万円	価格を確認する	-	1DK	40.50m²	南
310	2,652万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	西
312	2,655万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	東
314	2,650万円	価格を確認する	-	1K	40.50m²	東
315	2,702万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,401万円

新築時価格: -

3LDK
67.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,401万円

新築時価格: -

3LDK
67.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,401万円

新築時価格: -

3LDK
67.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,401万円

新築時価格: -

3LDK
67.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

106

参考相場価格: 2,599万円

新築時価格: -

1K
40.50m²
西

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,599万円

新築時価格: -

1K
40.50m²
西

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 2,597万円

新築時価格: -

1K
40.50m²
東

成約の妥当価格を確認する

111

参考相場価格: 2,565万円

新築時価格: -

1K
40.50m²
南

成約の妥当価格を確認する

112

参考相場価格: 2,603万円

新築時価格: -

1K
40.50m²
東

成約の妥当価格を確認する

115

参考相場価格: 2,597万円

新築時価格: -

1K
40.50m²
東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【第一フラワーマンション】2,680万円 | 3LDK | 63.18m² | 3階/7階建（ノムコム）

オクラファーム府中資産性スコア

3.83

オクラファーム府中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

オクラファーム府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オクラファーム府中居住エリアの評価

オクラファーム府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オクラファーム府中価格推移と将来予測

3LDK
67.54m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,401万円
4万円前年比

参考相場価格

4,401万円4万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 65.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

オクラファーム府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

第一フラワーマンション

3LDK
63.18m²

京王線「東府中駅」徒歩6分

オクラファーム府中マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線東府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

オクラファーム府中詳細情報

基本情報

建物名	オクラファーム府中
住所	東京都府中市若松町3丁目3-2
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス20分後、徒歩2分京王線「東府中」徒歩12分京王線「多磨霊園」徒歩16分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.5㎡〜67.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2565万円〜（40m²〜） 1DK：2627万円〜（40m²〜） 1LDK：2692万円〜（40m²〜） 3LDK：4401万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームひよこっこわかまつ（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オクラファーム府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1K	40.5m²	2,648万円	1,576万円
1DK	40.5m²	2,627万円	2,014万円
1LDK	40.5m²	2,692万円	3,156万円
3LDK	67.54m²	4,419万円	5,191万円

無料登録して価格を見る

オクラファーム府中売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,300万円〜3,660万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ラヴィドール府中の森現在築22年
2024/01
売出価格
3,890万円〜4,250万円169〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
東府中パーク・ホームズ現在築26年
2023/12
売出価格
3,570万円〜3,930万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築18年
ミオカステーロ東府中現在築20年