号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,074万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	75.92m²	-
302	3,795万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.05m²	-
303	4,555万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	85.36m²	-
304	3,779万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.94m²	-
305	4,031万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.74m²	-
306	4,032万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.45m²	-
307	3,910万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	73.33m²	-
308	4,207万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	78.88m²	-
309	5,048万円	価格を確認する	4,710万円	4LDK	95.05m²	-
310	3,799万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.92m²	-
311	3,802万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	70.92m²	-
312	4,102万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	76.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,074万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
75.92m²
-

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参考相場価格: 3,795万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
71.05m²
-

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303

参考相場価格: 4,555万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
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参考相場価格: 3,779万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.94m²
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305

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
75.74m²
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参考相場価格: 4,032万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
75.45m²
-

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参考相場価格: 3,910万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
73.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,207万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
78.88m²
-

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309

参考相場価格: 5,048万円

新築時価格: 4,710万円

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95.05m²
-

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310

参考相場価格: 3,799万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.92m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラヴィドール府中の森資産性スコア

3.42

ラヴィドール府中の森の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラヴィドール府中の森の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール府中の森居住エリアの評価

ラヴィドール府中の森の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール府中の森新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
75.92m²

新築騰落率

130%築22年

新築時価格

3,190万円+884万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラヴィドール府中の森価格推移と将来予測

/8階

3LDK
75.92m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,074万円
59万円前年比

参考相場価格

4,074万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ラヴィドール府中の森301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

グレイスコート東府中

3LDK
74.57m²

京王線「東府中駅」徒歩7分

ラヴィドール府中の森マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

ラヴィドール府中の森詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィドール府中の森
住所	東京都府中市若松町4丁目14-1
アクセス	京王線「多磨霊園」徒歩19分京王線「東府中」徒歩20分西武多摩川線「白糸台」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（67部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.93㎡〜106㎡
新築時価格	2860万円〜5990万円
参考相場価格	3LDK：3689万円〜（67m²〜） 4LDK：4775万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームひよこっこわかまつ（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール府中の森間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	多磨霊園駅平均
3LDK	75.45m²	3,989万円	4,629万円
4LDK	95.05m²	5,058万円	5,282万円

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ラヴィドール府中の森売買履歴

2019/07
売出価格
2,940万円〜3,300万円114〜128万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2020/08
売出価格
2,470万円〜2,830万円111〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
2021/06
売出価格
2,590万円〜2,950万円121〜138万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,960万円〜4,320万円170〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
グランヒルズ東府中フォルトナード現在築24年
2024/01
売出価格
3,820万円〜4,180万円165〜181万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
東府中パーク・ホームズ現在築26年
2023/12
売出価格
3,570万円〜3,930万円166〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築18年
ミオカステーロ東府中現在築20年