号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,483万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	90.94m²	-
302	4,966万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	82.28m²	-
303	5,126万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	85.00m²	-
304	5,174万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	86.02m²	-
305	5,016万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	83.19m²	-
306	5,017万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	83.19m²	-
307	5,016万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	83.19m²	-
308	5,735万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	95.36m²	-
309	5,122万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	85.00m²	-
310	5,174万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	86.02m²	-
311	5,729万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	95.02m²	-
312	4,553万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.35m²	-
313	4,235万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	70.06m²	-
314	4,240万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	70.14m²	-
315	4,616万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	76.43m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,483万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
90.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,966万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
82.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,126万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
85.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,174万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
86.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 5,016万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
83.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,017万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
83.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,016万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
83.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,735万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
95.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 5,122万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
85.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,174万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
86.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー資産性スコア

3.54

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー居住エリアの評価

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー新築時価格からの騰落率

/12階

4LDK
90.94m²

新築騰落率

112%築22年

新築時価格

4,960万円+523万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー価格推移と将来予測

/12階

4LDK
90.94m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,483万円
68万円前年比

参考相場価格

5,483万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 3階/12階建
- 3LDK
- 82.28m²
（掲載画像25枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 82.28m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

販売中の物件をもっと見る（3件）

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,598万円

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー

3LDK
82.28m²

青梅線「西立川駅」徒歩1分

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ青梅線西立川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー（ライオンズステージにしたちかわフォレストアヴェニュー）
住所	東京都昭島市東町1丁目5-1
アクセス	ＪＲ青梅線「西立川」徒歩1分ＪＲ青梅線「東中神」徒歩13分ＪＲ青梅線「中神」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（124部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.06㎡〜109.27㎡
新築時価格	3510万円〜6120万円
参考相場価格	2LDK：4129万円〜（70m²〜） 3LDK：4451万円〜（75m²〜） 4LDK：5475万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	多摩保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校昭和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²