号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,122万円	価格を確認する	3,410万円	4LDK	81.86m²	-
402	3,799万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	75.32m²	-
403	3,724万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	73.73m²	-
404	3,635万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.92m²	-
405	3,635万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	71.92m²	-
406	3,878万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	76.72m²	-
407	3,520万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.00m²	-
408	3,542万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.06m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: 3,410万円

4LDK
81.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,799万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
75.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,724万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
73.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
71.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
71.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,878万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
76.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ポレスター昭島】4,300万円 | 4LDK | 78.47m² | 3階/10階建（ノムコム）

アーベントハイム昭島資産性スコア

3.29

アーベントハイム昭島の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アーベントハイム昭島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーベントハイム昭島居住エリアの評価

アーベントハイム昭島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーベントハイム昭島新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
81.86m²

新築騰落率

123%築23年

新築時価格

3,410万円+712万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーベントハイム昭島価格推移と将来予測

/15階

4LDK
81.86m²

401の参考相場価格 2025/1: 4,122万円
14万円前年比

参考相場価格

4,122万円14万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 50.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

アーベントハイム昭島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーベントハイム昭島販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 71.92m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

ポレスター昭島

4LDK
78.47m²

青梅線「中神駅」徒歩11分

アーベントハイム昭島マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ青梅線昭島駅より徒歩2分の距離にあるアーベントハイム昭島、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。

アーベントハイム昭島詳細情報

基本情報

建物名	アーベントハイム昭島
住所	東京都昭島市昭和町2丁目2-1
アクセス	ＪＲ青梅線「昭島」徒歩2分ＪＲ青梅線「中神」徒歩16分西武拝島線「西武立川」徒歩35分
築年数	築23年
階建（総戸数）	15階建（107部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70㎡〜81.86㎡
新築時価格	2670万円〜3990万円
参考相場価格	3LDK：3459万円〜（70m²〜） 4LDK：4061万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（昭島市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（昭島市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（昭島市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（昭島市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	上ノ原保育分園（認可）他保育園を見る
学区	光華小学校清泉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーベントハイム昭島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	昭島駅平均
3LDK	73.73m²	3,843万円	3,912万円
4LDK	81.86m²	4,337万円	4,728万円

無料登録して価格を見る

アーベントハイム昭島売買履歴

2020/11
売出価格
2,290万円〜2,650万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2021/04
売出価格
3,269万円〜3,629万円150〜167万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2021/09
売出価格
3,120万円〜3,480万円144〜160万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,350万円〜2,710万円124〜142万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
サンシュロス昭島現在築27年
2024/11
売出価格
2,600万円〜2,960万円107〜122万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築26年
ヴェルビュ昭島現在築26年
2022/01
売出価格
1,610万円〜1,850万円78〜89万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
ヴェルビュ昭島現在築25年