号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,431万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.67m²	-
102	3,923万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	82.45m²	-
103	2,661万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	55.60m²	-
104	3,368万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.46m²	-
105	3,368万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.46m²	-
106	3,481万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	72.55m²	-
201	3,546万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.98m²	-
202	3,479万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.67m²	-
203	3,479万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.67m²	-
204	3,992万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	82.45m²	-
205	2,674万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	55.60m²	-
206	3,406万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	70.46m²	-
207	3,406万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.46m²	-
208	3,526万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	72.55m²	-
301	3,559万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.98m²	-
302	3,490万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.67m²	-
303	3,490万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.67m²	-
304	4,005万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	82.45m²	-
305	2,687万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	55.60m²	-
306	3,419万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.46m²	-
307	3,419万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.46m²	-
308	3,537万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.55m²	-
401	4,253万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	86.17m²	-
402	3,522万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	71.67m²	-
403	4,047万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	82.45m²	-
404	2,714万円	価格を確認する	2,930万円	2LDK	55.60m²	-
405	3,451万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.46m²	-
406	3,451万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.46m²	-
407	3,569万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.55m²	-
501	4,457万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	90.00m²	-
502	4,064万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	82.45m²	-
503	2,720万円	価格を確認する	3,010万円	2LDK	55.60m²	-
504	3,464万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.46m²	-
505	4,402万円	価格を確認する	4,800万円	4LDK	88.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,923万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
82.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,661万円

新築時価格: 2,770万円

2LDK
55.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,481万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,546万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
72.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
71.67m²
-

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203

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
71.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,992万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
82.45m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルプライム昭島資産性スコア

3.12

レクセルプライム昭島の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルプライム昭島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプライム昭島居住エリアの評価

レクセルプライム昭島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプライム昭島新築時価格からの騰落率

3LDK
71.67m²

新築騰落率

104%築18年

新築時価格

3,290万円+141万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプライム昭島価格推移と将来予測

3LDK
71.67m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,431万円
22万円前年比

参考相場価格

3,431万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

レクセルプライム昭島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルプライム昭島販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

レクセルプライム昭島

3SLDK
82.45m²

青梅線「拝島駅」徒歩11分

レクセルプライム昭島マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。

レクセルプライム昭島詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプライム昭島
住所	東京都昭島市松原町2丁目10-8
アクセス	ＪＲ青梅線「拝島」徒歩15分ＪＲ青梅線「昭島」徒歩26分ＪＲ五日市線「熊川」徒歩26分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.6㎡〜90㎡
新築時価格	2750万円〜4970万円
参考相場価格	2LDK：2661万円〜（55m²〜） 3LDK：3368万円〜（70m²〜） 4LDK：3923万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆりかご保育園（認可）他保育園を見る
学区	拝島第二小学校拝島中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプライム昭島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	拝島駅平均
2LDK	55.6m²	2,687万円	3,074万円
3LDK	71.67m²	3,479万円	3,943万円
4LDK	84.31m²	4,129万円	4,752万円

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レクセルプライム昭島売買履歴

2019/10
売出価格
2,160万円〜2,520万円100〜116万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2020/06
売出価格
2,000万円〜2,360万円94〜111万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2021/09
売出価格
2,530万円〜2,890万円115〜132万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,050万円〜4,410万円183〜200万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
シティテラス昭島現在築16年
2024/09
売出価格
2,870万円〜3,230万円133〜149万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランスイート昭島現在築18年
2024/07
売出価格
4,200万円〜4,560万円167〜181万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
グレイディア現在築19年