号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,112万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	68.75m²	-
302	3,006万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	66.49m²	-
303	3,353万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	74.01m²	-
304	2,476万円	価格を確認する	2,300万円	2LDK	54.60m²	-
305	3,023万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	66.99m²	-
306	3,023万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.99m²	-
307	3,023万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.99m²	-
308	3,023万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	66.99m²	-
309	3,023万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.99m²	-
310	3,023万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.99m²	-
311	3,023万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	66.99m²	-
312	3,023万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.99m²	-
313	3,285万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	72.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,112万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
68.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
66.49m²
-

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303

参考相場価格: 3,353万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
74.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,476万円

新築時価格: 2,300万円

2LDK
54.60m²
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305

参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
66.99m²
-

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参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
66.99m²
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成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
66.99m²
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308

参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
66.99m²
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309

参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
66.99m²
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310

参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
66.99m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ拝島資産性スコア

2.85

パレステージ拝島の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パレステージ拝島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ拝島居住エリアの評価

パレステージ拝島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ拝島新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
68.75m²

新築騰落率

106%築19年

新築時価格

2,940万円+172万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ拝島価格推移と将来予測

/8階

3LDK
68.75m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,112万円
13万円前年比

参考相場価格

3,112万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 45.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

パレステージ拝島301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

レクセルプライム昭島

3SLDK
82.45m²

青梅線「拝島駅」徒歩11分

パレステージ拝島マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。

パレステージ拝島詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ拝島
住所	東京都昭島市松原町3丁目4-8
アクセス	ＪＲ青梅線「拝島」徒歩9分ＪＲ五日市線「熊川」徒歩24分ＪＲ青梅線「昭島」徒歩29分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（88部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.01㎡〜83.08㎡
新築時価格	2270万円〜3920万円
参考相場価格	2LDK：2331万円〜（52m²〜） 3LDK：2965万円〜（66m²〜） 4LDK：3791万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	N i c o t 拝島（認可）他保育園を見る
学区	拝島第三小学校拝島中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ拝島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	拝島駅平均
2LDK	54.6m²	2,442万円	3,074万円
3LDK	66.99m²	3,023万円	3,943万円
4LDK	83.08m²	3,793万円	4,752万円

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パレステージ拝島売買履歴

2020/06
売出価格
1,700万円〜1,940万円84〜96万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2021/05
売出価格
2,350万円〜2,710万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
2022/02
売出価格
2,290万円〜2,650万円113〜131万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,050万円〜4,410万円183〜200万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
シティテラス昭島現在築16年
2024/09
売出価格
2,870万円〜3,230万円133〜149万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランスイート昭島現在築18年
2024/07
売出価格
4,200万円〜4,560万円167〜181万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
グレイディア現在築19年