号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,929万円	価格を確認する	5,710万円	4LDK	90.64m²	-
302	5,980万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	78.61m²	-
303	6,217万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	81.95m²	-
304	5,627万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.99m²	-
305	5,777万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.88m²	-
306	6,053万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	79.74m²	-
307	5,627万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.99m²	-
308	5,777万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.88m²	-
309	5,779万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	75.92m²	-
310	5,622万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.99m²	-
311	5,777万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.88m²	-
312	5,878万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	77.23m²	-
313	5,925万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	77.95m²	-
314	6,180万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	81.36m²	-
315	5,845万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	76.77m²	-
316	5,845万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	76.77m²	-
317	6,180万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	81.36m²	-
318	6,207万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	81.65m²	-
319	6,424万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	84.41m²	-
320	5,619万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.87m²	-
321	5,556万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	73.09m²	-
322	5,184万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	68.28m²	-
323	5,619万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.87m²	-
324	5,588万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.48m²	-
325	5,590万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.48m²	-
326	5,619万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.87m²	-
327	6,261万円	価格を確認する	5,050万円	4LDK	82.62m²	-
328	6,642万円	価格を確認する	5,470万円	4LDK	87.31m²	-
329	5,998万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	78.87m²	-
330	5,769万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.85m²	-
331	5,959万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	78.33m²	-
332	5,998万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	78.87m²	-
333	6,003万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	78.91m²	-
334	6,640万円	価格を確認する	5,440万円	4LDK	87.39m²	-
335	5,980万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	78.60m²	-
336	5,978万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	78.60m²	-
337	5,978万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	78.60m²	-
338	5,752万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	75.56m²	-
339	5,598万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.61m²	-
340	5,766万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	75.79m²	-
341	5,187万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	68.28m²	-
342	5,220万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	68.75m²	-
343	6,288万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	82.97m²	-
344	5,619万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.87m²	-
345	5,618万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	73.87m²	-
346	5,093万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	66.97m²	-
347	5,559万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	73.12m²	-
348	4,742万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	62.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,929万円

新築時価格: 5,710万円

4LDK
90.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,980万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
78.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,217万円

新築時価格: 4,900万円

3LDK
81.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,627万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
73.99m²
-

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305

参考相場価格: 5,777万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
75.88m²
-

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306

参考相場価格: 6,053万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
79.74m²
-

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307

参考相場価格: 5,627万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
73.99m²
-

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308

参考相場価格: 5,777万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
75.88m²
-

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309

参考相場価格: 5,779万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,622万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
73.99m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドメゾン仙川資産性スコア

4.14

上位15%

グランドメゾン仙川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランドメゾン仙川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン仙川居住エリアの評価

グランドメゾン仙川が位置する入間町のマンション相場は、過去3年間で約99.2％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、入間町内の他のマンションとグランドメゾン仙川を比較することをおすすめします。

・入間町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

グランドメゾン仙川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン仙川新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
90.64m²

新築騰落率

124%築8年

新築時価格

5,710万円+1,219万円

東京都（23区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン仙川価格推移と将来予測

/8階

4LDK
90.64m²

301の参考相場価格 2025/3: 6,929万円
15万円前年比

参考相場価格

6,929万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 76.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 85万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン仙川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン仙川販売中・賃貸の物件（5件）

販売中の物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,790万円

グランドメゾン仙川

3LDK
73.99m²

京王線「仙川駅」徒歩20分

グランドメゾン仙川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数305戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランドメゾン仙川詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン仙川（グランドメゾンせんがわ）
住所	東京都調布市入間町2丁目28-16
アクセス	京王線「つつじヶ丘」徒歩19分京王線「仙川」徒歩20分小田急小田原線「喜多見」徒歩24分
築年数	築8年
階建（総戸数）	8階建（305部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.32㎡〜95.81㎡
新築時価格	3370万円〜6170万円
参考相場価格	2LDK：4734万円〜（62m²〜） 3LDK：5135万円〜（68m²〜） 4LDK：6253万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アフター保育はぴぴねすと（その他）他保育園を見る
学区	若葉小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	積和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン仙川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	つつじヶ丘駅平均
2LDK	62.32m²	4,864万円	4,471万円
3LDK	75.79m²	5,769万円	5,437万円
4LDK	87.31m²	6,628万円	6,560万円

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グランドメゾン仙川売買履歴

2024/07
売出価格
4,900万円〜5,300万円238〜257万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2024/08
売出価格
5,220万円〜5,620万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
2024/11
売出価格
5,080万円〜5,480万円245〜264万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
4,326万円〜4,686万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ウエリス仙川調布の森現在築6年
2023/02
売出価格
4,235万円〜4,595万円186〜202万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ウエリス仙川調布の森現在築6年
2023/02
売出価格
4,291万円〜4,651万円201〜218万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
ウエリス仙川調布の森現在築6年