3,998万円〜6,150万円
坪単価184万円/坪〜200万円/坪
最終更新2024年11月20日
調布多摩川ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
28部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,853万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 202 | 4,838万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 203 | 4,838万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 204 | 4,838万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 205 | 4,838万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 206 | 4,288万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 207 | 4,288万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 208 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 209 | 4,690万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 210 | 4,358万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 211 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 212 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 213 | 4,343万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 214 | 4,248万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 215 | 4,248万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 216 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 217 | 4,185万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 218 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 219 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 220 | 4,158万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 221 | 5,285万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 93.63m² | - |
| 222 | 5,121万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 90.85m² | - |
| 223 | 4,552万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 224 | 4,552万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 225 | 5,185万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 91.53m² | - |
| 226 | 4,537万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 227 | 4,534万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 228 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 98.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 4LDK
- 86.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 86.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 4LDK
- 86.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 86.44m²
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206
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 82.40m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...調布多摩川ガーデンフォート資産性スコア
3.84
調布多摩川ガーデンフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布多摩川ガーデンフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築20年新築時価格
2,898万円+1,955万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...調布多摩川ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,853万円19万円12ヶ月前
新築時価格2,898万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
調布多摩川ガーデンフォートマンション概要
このマンションは京王線飛田給駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
調布多摩川ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布多摩川ガーデンフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原3丁目51-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜103.87㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜4768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布多摩川ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛田給駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.8m² | 4,398万円 | 4,468万円 |
| 4LDK | 90.85m² | 5,264万円 | 5,252万円 |
調布多摩川ガーデンフォート売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円146〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円156〜169万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,278万円〜4,638万円165〜179万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円161〜182万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築22年
センチュリー武蔵野の森現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円150〜168万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
アクアシティオ・メイツ調布現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円204〜221万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
コスモ・ザ・パークス調布多摩川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
