号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,158万円	価格を確認する	-	2LDK	57.80m²	南
103	4,975万円	価格を確認する	-	2SLDK	68.32m²	南西
1階	4,068万円	価格を確認する	-	1LDK	57.80m²	-
205	3,816万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.80m²	東
206	4,110万円	価格を確認する	-	1LDK	56.96m²	東
208	4,362万円	価格を確認する	-	1SLDK	59.87m²	北
2階	3,850万円	価格を確認する	-	1LDK	52.80m²	-
301	5,348万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.98m²	南
304	3,569万円	価格を確認する	-	1LDK	48.47m²	東
305	3,954万円	価格を確認する	-	2LDK	52.80m²	東
3階	5,420万円	価格を確認する	-	2LDK	71.98m²	-
402	4,309万円	価格を確認する	-	2LDK	57.80m²	南
403	5,171万円	価格を確認する	-	2SLDK	68.32m²	南西
405	3,943万円	価格を確認する	-	2LDK	52.80m²	東
406	4,240万円	価格を確認する	-	2SLDK	56.96m²	東
407	4,240万円	価格を確認する	-	2LDK	56.96m²	東
4階	3,580万円	価格を確認する	-	1LDK	48.47m²	-
501	5,360万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.98m²	南
502	4,338万円	価格を確認する	-	2LDK	57.80m²	南
505	3,961万円	価格を確認する	-	2LDK	52.80m²	東
507	5,297万円	価格を確認する	-	3SLDK	68.85m²	南東
601	5,366万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.98m²	南
603	3,597万円	価格を確認する	-	1LDK	48.83m²	東
605	5,305万円	価格を確認する	-	3LDK	70.41m²	東
703	3,583万円	価格を確認する	-	1LDK	48.83m²	東
704	4,998万円	価格を確認する	-	2LDK	67.23m²	東

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102

参考相場価格: 4,158万円

新築時価格: -

2LDK
57.80m²
南

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103

参考相場価格: 4,975万円

新築時価格: -

2SLDK
68.32m²
南西

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1階

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: -

1LDK
57.80m²
-

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205

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: -

1SLDK
52.80m²
東

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206

参考相場価格: 4,110万円

新築時価格: -

1LDK
56.96m²
東

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208

参考相場価格: 4,362万円

新築時価格: -

1SLDK
59.87m²
北

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2階

参考相場価格: 3,850万円

新築時価格: -

1LDK
52.80m²
-

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301

参考相場価格: 5,348万円

新築時価格: -

2SLDK
71.98m²
南

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304

参考相場価格: 3,569万円

新築時価格: -

1LDK
48.47m²
東

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305

参考相場価格: 3,954万円

新築時価格: -

2LDK
52.80m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クラッサ調布資産性スコア

3.84

クラッサ調布の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クラッサ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クラッサ調布居住エリアの評価

クラッサ調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クラッサ調布価格推移と将来予測

2LDK
57.8m²

102の参考相場価格 2025/4: 4,158万円
29万円前年比

参考相場価格

4,158万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 71.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

クラッサ調布102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

マートルコート調布第2

3DK
55.50m²

京王線「調布駅」徒歩5分

クラッサ調布マンション概要

写真を投稿する

京王線布田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

クラッサ調布詳細情報

基本情報

建物名	クラッサ調布
住所	東京都調布市国領町1丁目13-10
アクセス	京王線「布田」徒歩3分京王線「国領」徒歩8分京王線「調布」徒歩12分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.47㎡〜71.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3569万円〜（48m²〜） 1SLDK：3816万円〜（52m²〜） 2LDK：3943万円〜（52m²〜） 2SLDK：4240万円〜（56m²〜） 3LDK：5305万円〜（70m²〜） 3SLDK：5297万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	布田ベビーホーム（その他）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クラッサ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	布田駅平均
1LDK	48.83m²	3,597万円	3,405万円
1SLDK	56.33m²	4,089万円	4,089万円
2LDK	57.8m²	4,240万円	4,611万円
2SLDK	70.15m²	5,259万円	4,446万円
3LDK	70.41m²	5,305万円	5,782万円
3SLDK	68.85m²	5,297万円	5,321万円

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クラッサ調布売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,760万円〜6,160万円251〜269万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
グランタワー調布国領ル・パサージュ現在築20年
2025/01
売出価格
5,080万円〜5,480万円221〜239万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領現在築26年
2024/12
売出価格
4,710万円〜5,070万円203〜218万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
朝日マンション国領現在築25年