号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
206	1,344万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南西
207	1,339万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	東
208	1,339万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	東
209	1,344万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南西
302	1,364万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南西
305	1,364万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南西
307	1,363万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	-
308	1,364万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南西
309	1,364万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南西
310	1,377万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南東
402	1,366万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	-
404	1,367万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南西
506	1,388万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	東
508	1,388万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	東
601	1,393万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南東
603	1,389万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	-
605	1,934万円	価格を確認する	-	1R	25.56m²	東
607	1,393万円	価格を確認する	-	1R	18.06m²	南東

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206

参考相場価格: 1,344万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
南西

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207

参考相場価格: 1,339万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
東

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208

参考相場価格: 1,339万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
東

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209

参考相場価格: 1,344万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
南西

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302

参考相場価格: 1,364万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
南西

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305

参考相場価格: 1,364万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
南西

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307

参考相場価格: 1,363万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
-

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308

参考相場価格: 1,364万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
南西

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309

参考相場価格: 1,364万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
南西

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310

参考相場価格: 1,377万円

新築時価格: -

1R
18.06m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

タバコヤビル資産性スコア

3.93

タバコヤビルの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

タバコヤビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

タバコヤビル居住エリアの評価

タバコヤビルが位置する国領町のマンション相場は、過去3年間で約99.7％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、国領町内の他のマンションとタバコヤビルを比較することをおすすめします。

・国領町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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タバコヤビルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

タバコヤビル価格推移と将来予測

1R
18.06m²

206の参考相場価格 2025/2: 1,344万円
20万円前年比

参考相場価格

1,344万円20万円前年比

206の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 74.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

タバコヤビル206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,799万円

京王多摩川コーポラス

2DK
50.22m²

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩2分

タバコヤビルマンション概要

写真を投稿する

京王線国領駅より徒歩3分の距離にあるタバコヤビル、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

タバコヤビル詳細情報

基本情報

建物名	タバコヤビル
住所	東京都調布市国領町1丁目45-11
アクセス	京王線「国領」徒歩3分京王線「布田」徒歩8分京王線「柴崎」徒歩13分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.06㎡〜25.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1339万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	245万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園国領（認証保育所）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

タバコヤビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
1R	18.06m²	1,365万円	1,419万円

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タバコヤビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,170万円〜5,570万円241〜260万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
ルネ調布国領モア・クレスト現在築28年
2025/01
売出価格
3,280万円〜3,640万円208〜231万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
ルネサンスフォルム調布国領現在築28年
2025/01
売出価格
5,040万円〜5,440万円220〜237万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領現在築26年