号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,848万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	60.00m²	南西
102	4,512万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	58.04m²	南西
103	4,237万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	54.14m²	南西
104	4,700万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	60.01m²	南西
201	4,942万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	60.00m²	南西
202	4,763万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	58.04m²	南西
203	4,503万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	54.14m²	南西
204	4,723万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	60.01m²	南西
301	4,945万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	60.00m²	南西
302	4,771万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	58.04m²	南西
303	4,539万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	54.14m²	南西
304	4,940万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	60.01m²	南西
401	4,956万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	60.00m²	南西
402	4,780万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	58.04m²	南西
403	4,561万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	54.14m²	南西
404	4,946万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	60.01m²	南西

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101

参考相場価格: 4,848万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
60.00m²
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参考相場価格: 4,512万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
58.04m²
南西

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103

参考相場価格: 4,237万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
54.14m²
南西

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104

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
60.01m²
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201

参考相場価格: 4,942万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
60.00m²
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202

参考相場価格: 4,763万円

新築時価格: 3,390万円

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参考相場価格: 4,503万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
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参考相場価格: 4,723万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ヒルズ・グランウェイブ調布国領】4,780万円 | 2LDK | 65.40m² | 4階/9階建（ノムコム）

ベルジュール調布国領資産性スコア

3.99

ベルジュール調布国領の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルジュール調布国領の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジュール調布国領居住エリアの評価

ベルジュール調布国領の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルジュール調布国領新築時価格からの騰落率

3LDK
60m²

新築騰落率

140%築13年

新築時価格

3,550万円+1,298万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルジュール調布国領価格推移と将来予測

3LDK
60m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,848万円
6万円前年比

参考相場価格

4,848万円6万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 80.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

ベルジュール調布国領101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ヒルズ・グランウェイブ調布国領

2LDK
65.40m²

京王線「国領駅」徒歩6分

ベルジュール調布国領マンション概要

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京王線国領駅より徒歩4分の距離にあるベルジュール調布国領、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。

ベルジュール調布国領詳細情報

基本情報

建物名	ベルジュール調布国領（ベルジュールちょうふこくりょう）
住所	東京都調布市国領町3丁目15-1
アクセス	京王線「国領」徒歩4分京王線「柴崎」徒歩9分京王線「布田」徒歩13分
築年数	築13年
階建（総戸数）	4階建（16部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.14㎡〜60.01㎡
新築時価格	3190万円〜3990万円
参考相場価格	2LDK：4237万円〜（54m²〜） 3LDK：4512万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	257万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	第五保育園（認可）他保育園を見る
学区	国領小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジュール調布国領間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
2LDK	54.14m²	4,521万円	4,374万円
3LDK	60m²	4,814万円	5,391万円

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ベルジュール調布国領売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
7,760万円〜8,160万円338〜356万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
オーベルグランディオ調布国領現在築12年
2024/12
売出価格
5,819万円〜6,219万円270〜289万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
オーベル調布国領レジデンス現在築12年
2024/10
売出価格
6,880万円〜7,280万円317〜336万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
オーベルグランディオ調布国領現在築12年