4,952万円〜7,759万円
坪単価264万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年01月22日
オーベルグランディオ調布国領部屋別の参考相場価格
21部屋 / 151部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 76.71m² | 南西 |
| 502 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 72.93m² | 南西 |
| 503 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.29m² | 南西 |
| 504 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 505 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.91m² | 南西 |
| 506 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 507 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,091万円 | 3LDK | 71.15m² | 南西 |
| 508 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,091万円 | 3LDK | 71.15m² | 南西 |
| 509 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 510 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 71.77m² | 南西 |
| 511 | 7,088万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 4LDK | 82.91m² | 南西 |
| 512 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 77.77m² | 南西 |
| 513 | 6,227万円 | 価格を確認する | 5,001万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 514 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 515 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 516 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 517 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 518 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.02m² | 南西 |
| 519 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 520 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 62.46m² | 南西 |
| 521 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.95m² | 南西 |
501
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 76.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 72.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南西
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 71.36m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 71.86m²
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- 参考相場価格
- 6,083万円
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- 5,091万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 71.86m²
- 南西
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510
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 71.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ調布国領資産性スコア
4.11上位20%
オーベルグランディオ調布国領の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ調布国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ調布国領居住エリアの評価
オーベルグランディオ調布国領新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築12年新築時価格
5,410万円+1,172万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベルグランディオ調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
6,582万円69万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
オーベルグランディオ調布国領501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベルグランディオ調布国領マンション概要
京王線国領駅より徒歩2分の距離にあるオーベルグランディオ調布国領、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
オーベルグランディオ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ調布国領（オーベルグランディオちょうふこくりょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜87.63㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.19m² | 5,296万円 | 4,374万円 |
| 3LDK | 73.05m² | 6,174万円 | 5,391万円 |
| 4LDK | 82.91m² | 7,053万円 | 6,087万円 |
オーベルグランディオ調布国領売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円338〜356万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
オーベルグランディオ調布国領現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,819万円〜6,219万円270〜289万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
オーベル調布国領レジデンス現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円317〜336万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
オーベルグランディオ調布国領現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。