号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,420万円	価格を確認する	-	2LDK	46.17m²	南
103	2,324万円	価格を確認する	-	3DK	44.62m²	南
209	2,377万円	価格を確認する	-	2LDK	44.62m²	-
217	3,712万円	価格を確認する	-	3LDK	70.20m²	南西
300	4,362万円	価格を確認する	-	3SLDK	81.90m²	南西
303	3,269万円	価格を確認する	-	3DK	62.00m²	南
304	4,356万円	価格を確認する	-	4LDK	81.90m²	南西
316	1,679万円	価格を確認する	-	1DK	31.69m²	北
319	2,021万円	価格を確認する	-	1DK	38.41m²	北
3F	4,393万円	価格を確認する	-	3LDK	81.90m²	南東
405	2,558万円	価格を確認する	-	3DK	48.00m²	南東
406	2,233万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	南西
416	1,682万円	価格を確認する	-	1DK	31.69m²	南西
417	1,562万円	価格を確認する	-	1K	29.56m²	北西
419	2,024万円	価格を確認する	-	1K	38.41m²	西
426	3,722万円	価格を確認する	-	2LDK	70.20m²	南
0001	3,568万円	価格を確認する	-	3SLDK	66.79m²	西
506	2,237万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	南西
515	5,665万円	価格を確認する	-	3LDK	105.64m²	南西
516	1,680万円	価格を確認する	-	1DK	31.69m²	東
527	3,746万円	価格を確認する	-	3LDK	70.20m²	南
5F	5,617万円	価格を確認する	-	3LDK	105.64m²	南西
607	3,761万円	価格を確認する	-	2SLDK	70.20m²	南西
621	3,766万円	価格を確認する	-	3LDK	70.20m²	西
716	1,717万円	価格を確認する	-	1DK	32.16m²	北西
717	2,209万円	価格を確認する	-	1LDK	41.13m²	北東

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102

参考相場価格: 2,420万円

新築時価格: -

2LDK
46.17m²
南

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103

参考相場価格: 2,324万円

新築時価格: -

3DK
44.62m²
南

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209

参考相場価格: 2,377万円

新築時価格: -

2LDK
44.62m²
-

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217

参考相場価格: 3,712万円

新築時価格: -

3LDK
70.20m²
南西

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300

参考相場価格: 4,362万円

新築時価格: -

3SLDK
81.90m²
南西

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303

参考相場価格: 3,269万円

新築時価格: -

3DK
62.00m²
南

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304

参考相場価格: 4,356万円

新築時価格: -

4LDK
81.90m²
南西

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316

参考相場価格: 1,679万円

新築時価格: -

1DK
31.69m²
北

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319

参考相場価格: 2,021万円

新築時価格: -

1DK
38.41m²
北

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参考相場価格: 4,393万円

新築時価格: -

3LDK
81.90m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マンション国領資産性スコア

3.40

マンション国領の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マンション国領の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション国領居住エリアの評価

マンション国領の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション国領価格推移と将来予測

2LDK
46.17m²

102の参考相場価格 2025/4: 2,420万円
56万円前年比

参考相場価格

2,420万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

マンション国領102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ヒルズ・グランウェイブ調布国領

2LDK
65.40m²

京王線「国領駅」徒歩6分

マンション国領マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京王線国領駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、7階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

マンション国領詳細情報

基本情報

建物名	マンション国領
住所	東京都調布市国領町4丁目35-2
アクセス	京王線「国領」徒歩3分京王線「布田」徒歩12分京王線「柴崎」徒歩14分
築年数	築50年
階建（総戸数）	7階建（184部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.56㎡〜105.64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1562万円〜（29m²〜） 1DK：1679万円〜（31m²〜） 1LDK：2209万円〜（41m²〜） 2DK：2233万円〜（42m²〜） 2LDK：2377万円〜（44m²〜） 2SLDK：3761万円〜（70m²〜） 3DK：2324万円〜（44m²〜） 3LDK：3712万円〜（70m²〜） 3SLDK：3568万円〜（66m²〜） 4LDK：4356万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	二葉くすのき保育園（認可）他保育園を見る
学区	第二小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデントランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション国領間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
1K	33.99m²	1,793万円	1,702万円
1DK	31.69m²	1,682万円	2,209万円
1LDK	41.13m²	2,209万円	3,239万円
2DK	42.12m²	2,235万円	2,749万円
2LDK	46.17m²	2,420万円	4,387万円
2SLDK	70.2m²	3,761万円	4,244万円
3DK	48m²	2,558万円	3,794万円
3LDK	76.05m²	4,079万円	5,438万円
3SLDK	74.35m²	3,965万円	4,443万円
4LDK	81.9m²	4,356万円	6,127万円

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マンション国領売買履歴

2023/05
売出価格
1,160万円〜1,360万円121〜142万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築48年
2023/07
売出価格
3,360万円〜3,720万円172〜191万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 階
- 当時築48年
2024/07
売出価格
2,200万円〜2,560万円104〜121万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
940万円〜1,140万円80〜97万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
調布第2コーポラス現在築53年
2025/02
売出価格
1,960万円〜2,320万円129〜153万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築53年
調布第2コーポラス現在築53年
2025/02
売出価格
3,510万円〜3,870万円200〜220万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
エクレール国領現在築46年