号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,544万円	価格を確認する	6,880万円	2LDK	108.32m²	-
102	6,691万円	価格を確認する	5,920万円	2LDK	96.13m²	-
103	6,646万円	価格を確認する	5,890万円	2LDK	95.35m²	-
104	6,691万円	価格を確認する	6,190万円	2LDK	96.13m²	-
105	6,787万円	価格を確認する	5,990万円	2LDK	97.67m²	-
106	5,438万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	78.05m²	-
201	6,564万円	価格を確認する	6,590万円	2LDK	90.48m²	-
202	6,243万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	87.57m²	-
203	5,942万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	83.18m²	-
301	6,737万円	価格を確認する	7,290万円	2LDK	90.48m²	-
302	6,422万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	87.57m²	-
303	6,118万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	83.18m²	-

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101

参考相場価格: 7,544万円

新築時価格: 6,880万円

2LDK
108.32m²
-

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102

参考相場価格: 6,691万円

新築時価格: 5,920万円

2LDK
96.13m²
-

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103

参考相場価格: 6,646万円

新築時価格: 5,890万円

2LDK
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-

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104

参考相場価格: 6,691万円

新築時価格: 6,190万円

2LDK
96.13m²
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105

参考相場価格: 6,787万円

新築時価格: 5,990万円

2LDK
97.67m²
-

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106

参考相場価格: 5,438万円

新築時価格: 5,490万円

2LDK
78.05m²
-

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201

参考相場価格: 6,564万円

新築時価格: 6,590万円

2LDK
90.48m²
-

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202

参考相場価格: 6,243万円

新築時価格: 6,190万円

3LDK
87.57m²
-

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203

参考相場価格: 5,942万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
83.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,737万円

新築時価格: 7,290万円

2LDK
90.48m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グリーンコート調布国領資産性スコア

3.87

グリーンコート調布国領の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グリーンコート調布国領の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンコート調布国領居住エリアの評価

グリーンコート調布国領の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンコート調布国領新築時価格からの騰落率

2LDK
108.32m²

新築騰落率

108%築17年

新築時価格

6,880万円+664万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンコート調布国領価格推移と将来予測

2LDK
108.32m²

101の参考相場価格 2025/4: 7,544万円
38万円前年比

参考相場価格

7,544万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 69.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

グリーンコート調布国領101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

コスモ調布弐番館

3LDK
71.68m²

京王線「調布駅」徒歩5分

グリーンコート調布国領マンション概要

写真を投稿する

京王線布田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

グリーンコート調布国領詳細情報

基本情報

建物名	グリーンコート調布国領（グリーンコートちょうふこくりょう）
住所	東京都調布市国領町5丁目16-4
アクセス	京王線「布田」徒歩4分京王線「国領」徒歩8分京王線「調布」徒歩12分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（12部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.05㎡〜108.32㎡
新築時価格	5490万円〜7290万円
参考相場価格	2LDK：5438万円〜（78m²〜） 3LDK：5942万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	布田ベビーホーム（その他）他保育園を見る
学区	第二小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンコート調布国領間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	布田駅平均
2LDK	95.74m²	6,691万円	4,578万円
3LDK	85.38m²	6,180万円	5,748万円

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グリーンコート調布国領売買履歴

2021/11
売出価格
5,370万円〜5,770万円164〜176万円/坪
- 102〜114m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
2023/04
売出価格
6,330万円〜6,730万円252〜268万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2024/02
売出価格
6,760万円〜7,160万円207〜219万円/坪
- 103〜115m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,580万円〜1,820万円242〜279万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
レディアス調布国領現在築17年
2025/02
売出価格
5,780万円〜6,180万円275〜294万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
アトラス国領ガーデンタワー B棟現在築17年
2025/02
売出価格
1,680万円〜1,920万円218〜249万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
レディアス調布国領現在築17年