プラウド調布国領

調布市・国領駅 徒歩10分・築20年

4.03上位20%
5,087万円〜7,021万円
坪単価243万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年02月04日
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プラウド調布国領

調布市・国領駅 徒歩10分・築20年

5,087万円〜7,021万円
243万円/坪〜258万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2025年02月04日

プラウド調布国領部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,386万円価格を確認する3,770万円3LDK73.18-
1025,399万円価格を確認する3,630万円3LDK72.92-
1035,703万円価格を確認する4,190万円3LDK77.47-
1045,087万円価格を確認する3,490万円3LDK68.93-
2015,609万円価格を確認する4,200万円3LDK75.20-
2025,470万円価格を確認する3,990万円3LDK73.18-
2035,456万円価格を確認する3,820万円3LDK72.92-
2045,368万円価格を確認する3,680万円3LDK71.95-
2055,775万円価格を確認する4,330万円3LDK77.47-
2065,128万円価格を確認する3,670万円3LDK68.93-
3015,671万円価格を確認する4,300万円3LDK75.20-
3025,523万円価格を確認する4,200万円3LDK73.18-
3035,514万円価格を確認する3,960万円3LDK72.92-
3045,428万円価格を確認する3,760万円3LDK71.95-
3055,838万円価格を確認する4,480万円3LDK77.47-
4015,712万円価格を確認する4,430万円3LDK75.20-
4025,560万円価格を確認する4,280万円3LDK73.18-
4035,551万円価格を確認する4,030万円3LDK72.92-
4045,465万円価格を確認する3,840万円3LDK71.95-
4055,875万円価格を確認する4,580万円3LDK77.47-
5016,604万円価格を確認する5,650万円4LDK86.07-
5025,580万円価格を確認する4,130万円3LDK72.92-
5035,503万円価格を確認する3,930万円3LDK71.95-
5045,906万円価格を確認する4,730万円3LDK77.47-
6015,687万円価格を確認する4,520万円3LDK73.18-
6025,612万円価格を確認する4,210万円3LDK72.92-
6035,533万円価格を確認する3,990万円3LDK71.95-
6045,932万円価格を確認する4,780万円3LDK77.47-
7017,021万円価格を確認する5,990万円4LDK90.04-
7026,915万円価格を確認する5,940万円4LDK88.83-
8016,970万円価格を確認する5,980万円4LDK90.04-
8025,887万円価格を確認する4,850万円3LDK76.11-
101
参考相場価格
5,386万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 73.18
  • -
102
参考相場価格
5,399万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
103
参考相場価格
5,703万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 77.47
  • -
104
参考相場価格
5,087万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 68.93
  • -
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201
参考相場価格
5,609万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
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参考相場価格
5,470万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.18
  • -
203
参考相場価格
5,456万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
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参考相場価格
5,368万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 71.95
  • -
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参考相場価格
5,775万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 77.47
  • -
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参考相場価格
5,128万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 68.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド調布国領資産性スコア

4.03
上位20%
プラウド調布国領の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド調布国領

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド調布国領居住エリアの評価

プラウド調布国領

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド調布国領新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築20年

新築時価格

3,770万円+1,616万円
東京都(23区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド調布国領価格推移と将来予測

参考相場価格

5,386万円135万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
プラウド調布国領101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

プラウド調布国領マンション概要

このマンションは京王線国領駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

プラウド調布国領詳細情報

基本情報

建物名プラウド調布国領(プラウドちょうふこくりょう)
住所東京都調布市国領町5丁目60-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積68.93㎡〜90.04㎡
新築時価格3490万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:5087万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6604万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水3.00調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぱる (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド調布国領間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国領駅
平均
3LDK73.18m²5,555万円5,473万円
4LDK89.44m²6,942万円6,183万円

プラウド調布国領売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円202〜218万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2024/11
    売出価格
    3,882万円〜4,242万円153〜167万円/坪
    • 79〜89
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築25
    朝日マンション国領現在築25
  • 2024/11
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円279〜298万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築19
    Brillia調布国領現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド調布国領

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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