号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,666万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	83.96m²	-
202	5,925万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	74.66m²	-
203	6,089万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	76.74m²	-
204	7,005万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	88.06m²	-
205	5,524万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	69.59m²	-
206	4,562万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	57.16m²	-
207	5,334万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	67.12m²	-

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201

参考相場価格: 6,666万円

新築時価格: 4,860万円

3LDK
83.96m²
-

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202

参考相場価格: 5,925万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
74.66m²
-

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203

参考相場価格: 6,089万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
76.74m²
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204

参考相場価格: 7,005万円

新築時価格: 5,140万円

3LDK
88.06m²
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205

参考相場価格: 5,524万円

新築時価格: 3,970万円

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参考相場価格: 4,562万円

新築時価格: 3,390万円

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207

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: 4,180万円

2LDK
67.12m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アトラス国領ガーデンタワー B棟資産性スコア

4.18

上位15%

アトラス国領ガーデンタワー B棟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アトラス国領ガーデンタワー B棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス国領ガーデンタワー B棟居住エリアの評価

アトラス国領ガーデンタワー B棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス国領ガーデンタワー B棟新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
83.96m²

新築騰落率

136%築17年

新築時価格

4,860万円+1,806万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス国領ガーデンタワー B棟価格推移と将来予測

/14階

3LDK
83.96m²

201の参考相場価格 2025/4: 6,666万円
82万円前年比

参考相場価格

6,666万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 79.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

アトラス国領ガーデンタワー B棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,250万円

エンゼルブレッサ武蔵野国領

2SLDK
67.98m²

東京都狛江市和泉本町4丁目

京王線「柴崎」駅徒歩11分

アトラス国領ガーデンタワー B棟マンション概要

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京王線国領駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数320戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

アトラス国領ガーデンタワー B棟詳細情報

基本情報

建物名	アトラス国領ガーデンタワー B棟（あとらすこくりょうがーでんたわーBとう）
住所	東京都調布市国領町8丁目4
アクセス	京王線「国領」徒歩6分京王線「柴崎」徒歩8分京王線「布田」徒歩19分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（320部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.8㎡〜99.45㎡
新築時価格	2760万円〜7290万円
参考相場価格	1LDK：3630万円〜（45m²〜） 2LDK：4562万円〜（57m²〜） 3LDK：5376万円〜（66m²〜） 4LDK：6861万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みゆき保育園（認可）他保育園を見る
学区	国領小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス国領ガーデンタワー B棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
1LDK	45.8m²	3,656万円	3,239万円
2LDK	61.47m²	4,881万円	4,387万円
3LDK	76.74m²	6,130万円	5,438万円
4LDK	91.22m²	7,269万円	6,127万円

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アトラス国領ガーデンタワー B棟売買履歴

2025/02
売出価格
5,780万円〜6,180万円275〜294万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,580万円〜1,820万円242〜279万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
レディアス調布国領現在築17年
2025/02
売出価格
1,680万円〜1,920万円218〜249万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
レディアス調布国領現在築17年
2025/02
売出価格
5,840万円〜6,240万円255〜272万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー現在築20年