5,105万円〜7,851万円
坪単価334万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年04月01日
グレーシア調布部屋別の参考相場価格
12部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,820万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 802 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 803 | 7,479万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 804 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 805 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 806 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 807 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 808 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 809 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 810 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 48.81m² | - |
| 811 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 812 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 7,479万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 7,127万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 68.33m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 71.97m²
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- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 5,598万円
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808
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 3LDK
- 72.23m²
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809
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 58.04m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 2LDK
- 48.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グレーシア調布資産性スコア
4.59上位3%
グレーシア調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシア調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア調布居住エリアの評価
グレーシア調布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築9年新築時価格
6,568万円+1,252万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グレーシア調布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,820万円208万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
グレーシア調布801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グレーシア調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
グレーシア調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目35-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.81㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | 4268万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 5,776万円 | 4,464万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 7,357万円 | 5,633万円 |
グレーシア調布売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円311〜330万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2019/03
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円306〜325万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2019/12
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円317〜337万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。