号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
206	2,630万円	価格を確認する	-	3DK	44.92m²	東
2階	2,890万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南
303	3,215万円	価格を確認する	-	3DK	54.31m²	南東

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206

参考相場価格: 2,630万円

新築時価格: -

3DK
44.92m²
東

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2階

参考相場価格: 2,890万円

新築時価格: -

2LDK
49.00m²
南

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303

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: -

3DK
54.31m²
南東

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ニックハイム調布資産性スコア

3.84

ニックハイム調布の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ニックハイム調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニックハイム調布居住エリアの評価

ニックハイム調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニックハイム調布価格推移と将来予測

3DK
44.92m²

206の参考相場価格 2025/4: 2,630万円
4万円前年比

参考相場価格

2,630万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
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206の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ニックハイム調布206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,799万円

マートルコート調布第2

1DK
34.99m²

京王線「調布駅」徒歩5分

ニックハイム調布マンション概要

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ニックハイム調布は京王線調布駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ニックハイム調布詳細情報

基本情報

建物名	ニックハイム調布
住所	東京都調布市小島町1丁目18-6
アクセス	京王線「調布」徒歩3分京王線「布田」徒歩16分京王線「西調布」徒歩16分
築年数	築42年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.92㎡〜54.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2890万円〜（49m²〜） 3DK：2630万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アフラックあひるひだまり保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニックハイム調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2LDK	49m²	2,890万円	4,477万円
3DK	49.62m²	2,922万円	3,545万円

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ニックハイム調布売買履歴

2011/01
売出価格
2,040万円〜2,400万円118〜139万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
2012/12
売出価格
1,260万円〜1,460万円105〜122万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
2014/07
売出価格
1,740万円〜1,980万円101〜115万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,300万円〜3,660万円191〜211万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築43年
ライオンズガーデン調布現在築44年
2023/10
売出価格
2,510万円〜2,870万円175〜200万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
エクレール調布現在築45年
2023/02
売出価格
4,500万円〜4,860万円210〜226万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
ライオンズガーデン調布現在築44年