3,059万円〜6,546万円
坪単価288万円/坪〜315万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレミスト調布部屋別の参考相場価格
12部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.57m² | - |
| 403 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 404 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 405 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 43.09m² | - |
| 406 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 35.71m² | - |
| 407 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 40.05m² | - |
| 408 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 409 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 46.89m² | - |
| 410 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 411 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 49.78m² | - |
| 412 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 51.73m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 54.57m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 43.09m²
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406
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 35.71m²
- -
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- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,270万円
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- 40.05m²
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- 4,610万円
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- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 46.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 64.92m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プレミスト調布資産性スコア
4.29上位10%
プレミスト調布の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プレミスト調布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築15年新築時価格
5,920万円+214万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
プレミスト調布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,134万円47万円12ヶ月前
新築時価格5,920万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プレミスト調布マンション概要
プレミスト調布は京王線調布駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
プレミスト調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.71㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 3,560万円 | 3,252万円 |
| 2LDK | 54.57m² | 4,725万円 | 4,329万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,156万円 | 5,612万円 |
プレミスト調布売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円269〜288万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円294〜313万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円290〜313万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円269〜287万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
シティハウス調布ステーションコート現在築19年 - 2021/09
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円278〜300万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
ブランズ調布アーバンプレミアム現在築16年 - 2020/04
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円232〜250万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
シティハウス調布ステーションコート現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
