号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,842万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	南
202	3,364万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
203	4,420万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
204	2,926万円	価格を確認する	-	1LDK	34.07m²	南東
301	3,917万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	南
303	4,512万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
401	3,972万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	-
402	3,460万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
501	3,974万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	南
502	3,494万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
503	4,591万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
504	2,983万円	価格を確認する	-	1LDK	34.07m²	南
602	3,518万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
603	4,588万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
701	4,014万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	-
703	4,598万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
704	3,070万円	価格を確認する	-	1LDK	34.07m²	南東
801	4,013万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	南
802	3,544万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
803	4,629万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
804	2,973万円	価格を確認する	-	1DK	34.07m²	東
903	4,671万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
1002	3,608万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
1003	4,694万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南

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201

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: -

2LDK
46.41m²
南

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202

参考相場価格: 3,364万円

新築時価格: -

1LDK
40.67m²
南

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203

参考相場価格: 4,420万円

新築時価格: -

2LDK
53.80m²
南

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204

参考相場価格: 2,926万円

新築時価格: -

1LDK
34.07m²
南東

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301

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: -

2LDK
46.41m²
南

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303

参考相場価格: 4,512万円

新築時価格: -

2LDK
53.80m²
南

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401

参考相場価格: 3,972万円

新築時価格: -

2LDK
46.41m²
-

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402

参考相場価格: 3,460万円

新築時価格: -

1LDK
40.67m²
南

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501

参考相場価格: 3,974万円

新築時価格: -

2LDK
46.41m²
南

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502

参考相場価格: 3,494万円

新築時価格: -

1LDK
40.67m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレ・ソレイユ調布資産性スコア

4.33

上位7%

パレ・ソレイユ調布の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パレ・ソレイユ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレ・ソレイユ調布居住エリアの評価

パレ・ソレイユ調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ・ソレイユ調布価格推移と将来予測

2LDK
46.41m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,842万円
163万円前年比

参考相場価格

3,842万円163万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 82.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

パレ・ソレイユ調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

マートルコート調布第2

3DK
55.50m²

京王線「調布駅」徒歩5分

パレ・ソレイユ調布マンション概要

写真を投稿する

パレ・ソレイユ調布は京王線調布駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

パレ・ソレイユ調布詳細情報

基本情報

建物名	パレ・ソレイユ調布
住所	東京都調布市小島町2丁目38-7
アクセス	京王線「調布」徒歩5分京王相模原線「京王多摩川」徒歩11分京王線「布田」徒歩16分
築年数	築16年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.07㎡〜53.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2973万円〜（34m²〜） 1LDK：2926万円〜（34m²〜） 2LDK：3842万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	271万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レイモンド調布保育園（認可）他保育園を見る
学区	富士見台小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ・ソレイユ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
1DK	34.07m²	2,973万円	2,284万円
1LDK	40.67m²	3,460万円	3,348万円
2LDK	53.8m²	4,466万円	4,477万円

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パレ・ソレイユ調布売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,180万円〜6,580万円369〜393万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
プレミスト調布現在築15年
2025/02
売出価格
6,140万円〜6,540万円367〜391万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
プレミスト調布現在築15年
2023/09
売出価格
4,250万円〜4,610万円272〜295万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
プレミスト調布現在築15年