ブランズ調布アーバンプレミアム 外観

ブランズ調布アーバンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築16年

4.05上位20%
4,193万円〜6,291万円
坪単価254万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ブランズ調布アーバンプレミアム 外観

ブランズ調布アーバンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築16年

4,193万円〜6,291万円
254万円/坪〜288万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2024年12月03日

ブランズ調布アーバンプレミアム部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,100万円価格を確認する4,450万円2LDK66.44-
2025,539万円価格を確認する4,980万円3LDK72.15-
2034,193万円価格を確認する3,380万円2LDK54.35-
3015,399万円価格を確認する4,890万円2LDK66.44-
3025,876万円価格を確認する5,420万円3LDK72.15-
3034,434万円価格を確認する3,770万円2LDK54.35-
4015,539万円価格を確認する4,910万円2LDK66.44-
4026,024万円価格を確認する5,470万円3LDK72.15-
4034,541万円価格を確認する3,790万円2LDK54.35-
5015,633万円価格を確認する4,940万円2LDK66.44-
5026,117万円価格を確認する5,500万円3LDK72.15-
5034,616万円価格を確認する3,810万円2LDK54.35-
6015,702万円価格を確認する5,010万円2LDK66.44-
6026,197万円価格を確認する5,550万円3LDK72.15-
6034,677万円価格を確認する3,830万円2LDK54.35-
7015,730万円価格を確認する5,100万円2LDK66.44-
7026,233万円価格を確認する5,670万円3LDK72.15-
7034,706万円価格を確認する3,850万円2LDK54.35-
8015,748万円価格を確認する5,240万円2LDK66.44-
8026,253万円価格を確認する5,780万円3LDK72.15-
8034,720万円価格を確認する3,960万円2LDK54.35-
9015,787万円価格を確認する5,380万円2LDK66.44-
9026,291万円価格を確認する6,080万円3LDK72.15-
201
参考相場価格
5,100万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 66.44
  • -
202
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
203
参考相場価格
4,193万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 54.35
  • -
301
参考相場価格
5,399万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 66.44
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
5,876万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
303
参考相場価格
4,434万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 54.35
  • -
401
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
4,910万円
  • 2LDK
  • 66.44
  • -
402
参考相場価格
6,024万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
403
参考相場価格
4,541万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 54.35
  • -
501
参考相場価格
5,633万円
新築時価格
4,940万円
  • 2LDK
  • 66.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ調布アーバンプレミアム利回り・空室率を診断します。

ブランズ調布アーバンプレミアム資産性スコア

4.05
上位20%
ブランズ調布アーバンプレミアムの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ブランズ調布アーバンプレミアム

ブランズ調布アーバンプレミアム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築16年

新築時価格

4,450万円+650万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布アーバンプレミアム価格推移と将来予測

参考相場価格

5,100万円35万円12ヶ月前

新築時価格4,450万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ調布アーバンプレミアムマンション概要

京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布アーバンプレミアム詳細情報

基本情報

建物名ブランズ調布アーバンプレミアム
住所東京都調布市小島町2丁目41-4
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)9階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積54.35㎡〜72.15㎡
新築時価格3380万円〜6080万円
参考相場価格
  • 2LDK:4193万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5539万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あいあいナーサリー (その他)他
保育園を見る
学区第一小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ調布アーバンプレミアム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
2LDK66.44m²5,100万円4,512万円
3LDK72.15m²6,157万円5,676万円

ブランズ調布アーバンプレミアム売買履歴

  • 2013/11
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円208〜230万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2014/03
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円194〜212万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2015/10
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円233〜251万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ調布アーバンプレミアム
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売買希望状況

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投資物件診断

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