1,980万円〜2,983万円
坪単価221万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年04月15日
S・フラッツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 南東 |
| 102 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.00m² | 南東 |
| 106 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
| 107 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南 |
| 108 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
| 0107 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.00m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
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- 43.00m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
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- 43.00m²
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0107
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- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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S・フラッツ資産性スコア
3.67
S・フラッツの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
S・フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S・フラッツ居住エリアの評価
S・フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m2
S・フラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
S・フラッツマンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
S・フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | S・フラッツ（エス・フラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S・フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.25m² | 1,980万円 | 1,408万円 |
| 1DK | 43m² | 2,910万円 | 2,215万円 |
| 1LDK | 43m² | 2,905万円 | 3,204万円 |
S・フラッツ売買履歴
売買履歴 0件
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調布ガーデンハウス現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円217〜245万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
ファミール調布コアステージ現在築28年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円251〜272万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズプラザ調布シティ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。