ブランズ調布サザンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築16年

4.18上位15%
5,831万円〜6,863万円
坪単価262万円/坪〜277万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ調布サザンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築16年

5,831万円〜6,863万円
262万円/坪〜277万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2024年11月20日

ブランズ調布サザンプレミアム部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,033万円価格を確認する6,260万円3LDK75.69
2025,831万円価格を確認する5,700万円3LDK73.02
2036,508万円価格を確認する6,680万円3LDK82.04
3016,073万円価格を確認する6,410万円3LDK75.69
3025,865万円価格を確認する5,960万円3LDK73.02
3036,568万円価格を確認する6,910万円3LDK82.04
4016,253万円価格を確認する6,570万円3LDK75.69
4026,039万円価格を確認する6,120万円3LDK73.02
4036,760万円価格を確認する7,090万円3LDK82.04
5016,287万円価格を確認する6,670万円3LDK75.69
5026,075万円価格を確認する6,240万円3LDK73.02
5036,796万円価格を確認する7,300万円3LDK82.04
6016,319万円価格を確認する6,700万円3LDK75.69
6026,092万円価格を確認する6,280万円3LDK73.02
6036,828万円価格を確認する7,330万円3LDK82.04
7016,323万円価格を確認する6,770万円3LDK75.69
7026,096万円価格を確認する6,310万円3LDK73.02
7036,835万円価格を確認する7,480万円3LDK82.04
8016,347万円価格を確認する6,960万円3LDK75.69
8026,120万円価格を確認する6,340万円3LDK73.02
8036,863万円価格を確認する7,510万円3LDK82.04
9016,346万円価格を確認する6,990万円3LDK75.69
9026,123万円価格を確認する6,370万円3LDK73.02
9036,863万円価格を確認する7,620万円3LDK82.04
10016,353万円価格を確認する7,220万円3LDK75.69
10026,124万円価格を確認する6,590万円3LDK73.02
10036,861万円価格を確認する7,860万円3LDK82.04
201
参考相場価格
6,033万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 75.69
202
参考相場価格
5,831万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 73.02
203
参考相場価格
6,508万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 82.04
301
参考相場価格
6,073万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 75.69
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302
参考相場価格
5,865万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 73.02
303
参考相場価格
6,568万円
新築時価格
6,910万円
  • 3LDK
  • 82.04
401
参考相場価格
6,253万円
新築時価格
6,570万円
  • 3LDK
  • 75.69
402
参考相場価格
6,039万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 73.02
403
参考相場価格
6,760万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 82.04
501
参考相場価格
6,287万円
新築時価格
6,670万円
  • 3LDK
  • 75.69

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ調布サザンプレミアム資産性スコア

4.18
上位15%
ブランズ調布サザンプレミアムの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ調布サザンプレミアム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築16年

新築時価格

6,260万円--227万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布サザンプレミアム価格推移と将来予測

参考相場価格

6,033万円195万円12ヶ月前

新築時価格6,260万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ調布サザンプレミアムマンション概要

こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布サザンプレミアム詳細情報

基本情報

建物名ブランズ調布サザンプレミアム
住所東京都調布市小島町3丁目70-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積73.02㎡〜82.04㎡
新築時価格5700万円〜7860万円
参考相場価格
  • 3LDK:5831万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あいあい保育園調布乳幼児園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ調布サザンプレミアム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
3LDK75.69m²6,319万円5,714万円

ブランズ調布サザンプレミアム売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円263〜281万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2014/06
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円240〜257万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ調布サザンプレミアム
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売買希望状況

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投資物件診断

ブランズ調布サザンプレミアム利回り・空室率を診断します。

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