3,495万円〜4,245万円
坪単価266万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年04月01日
調布たま川台住宅部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 西 |
| 204 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.55m² | - |
| 214 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 302 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.55m² | 西 |
| 303 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 412 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.92m² | 東 |
| 511 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 613 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.92m² | 南東 |
| 614 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 東 |
| 703 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 706 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.92m² | 西 |
112
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.92m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.55m²
- -
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214
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.55m²
- 東
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- 4,245万円
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- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
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- 44.55m²
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- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.92m²
- 東
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511
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南西
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613
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.92m²
- 南東
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614
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- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 東
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- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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調布たま川台住宅資産性スコア
4.24上位15%
調布たま川台住宅の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
調布たま川台住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布たま川台住宅居住エリアの評価
調布たま川台住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,559万円46万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
調布たま川台住宅112の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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調布たま川台住宅マンション概要
京王線調布駅より徒歩6分の距離にある調布たま川台住宅、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
調布たま川台住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布たま川台住宅（ちょうふたまがわだいじゅうたく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.92㎡〜51.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布たま川台住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.55m² | 3,683万円 | 2,284万円 |
| 1LDK | 42.92m² | 3,536万円 | 3,349万円 |
| 2DK | 44.55m² | 3,671万円 | 2,813万円 |
調布たま川台住宅売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円116〜134万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2015/08
- 売出価格
- 1,919万円〜2,159万円143〜160万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円168〜189万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
調布現在築53年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円95〜111万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築51年
調布センタービルマンション現在築51年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円124〜142万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 4階
- 当時築54年
調布たま川台住宅現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。