3,879万円〜4,076万円
坪単価201万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.11m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館資産性スコア
3.51
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館居住エリアの評価
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.11㎡〜66.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.02m² | 3,977万円 | 5,483万円 |
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円136〜157万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円137〜154万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2013/03
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円127〜148万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円167〜178万円/坪
- 119〜131m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモつつじケ丘現在築28年 - 2022/07
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円200〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
パークリッジ調布つつじケ丘現在築26年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円169〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ガーデンハイツ調布・柴崎現在築29年
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。