第2いろは荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
第2いろは荘資産性スコア
3.63
第2いろは荘の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2いろは荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2いろは荘居住エリアの評価
第2いろは荘 が位置する 下石原 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下石原内の他のマンションと第2いろは荘を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下石原内の他のマンションと第2いろは荘を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
第2いろは荘の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...第2いろは荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
第2いろは荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
第2いろは荘マンション概要
第2いろは荘は京王線西調布駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年で木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
第2いろは荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2いろは荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2いろは荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 1,067万円 | 1,541万円 |
第2いろは荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円184〜208万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション調布の森現在築39年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円145〜166万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション調布の森現在築39年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円141〜166万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション調布の森現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。