号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,224万円	価格を確認する	-	1LDK	49.97m²	南西
202	3,509万円	価格を確認する	-	1DK	41.65m²	西
203	4,255万円	価格を確認する	-	2LDK	50.22m²	西
204	4,051万円	価格を確認する	-	2DK	48.75m²	東
205	3,044万円	価格を確認する	-	1DK	35.60m²	西
301	4,201万円	価格を確認する	-	1LDK	49.97m²	東
302	3,610万円	価格を確認する	-	1LDK	41.65m²	西
303	4,305万円	価格を確認する	-	2LDK	50.22m²	西
304	4,150万円	価格を確認する	-	2LDK	48.75m²	東
305	3,078万円	価格を確認する	-	1DK	35.60m²	東
401	1,392万円	価格を確認する	-	1LDK	14.60m²	南西
402	3,615万円	価格を確認する	-	1DK	41.65m²	西
403	4,360万円	価格を確認する	-	2LDK	50.22m²	西
404	4,138万円	価格を確認する	-	2DK	48.75m²	東
405	3,143万円	価格を確認する	-	1LDK	35.60m²	東
501	4,303万円	価格を確認する	-	1LDK	49.97m²	西
502	3,682万円	価格を確認する	-	1LDK	41.65m²	西
504	2,970万円	価格を確認する	-	1DK	33.45m²	南
5階	3,620万円	価格を確認する	-	1DK	41.65m²	-

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201

参考相場価格: 4,224万円

新築時価格: -

1LDK
49.97m²
南西

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202

参考相場価格: 3,509万円

新築時価格: -

1DK
41.65m²
西

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203

参考相場価格: 4,255万円

新築時価格: -

2LDK
50.22m²
西

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204

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: -

2DK
48.75m²
東

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205

参考相場価格: 3,044万円

新築時価格: -

1DK
35.60m²
西

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301

参考相場価格: 4,201万円

新築時価格: -

1LDK
49.97m²
東

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302

参考相場価格: 3,610万円

新築時価格: -

1LDK
41.65m²
西

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303

参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: -

2LDK
50.22m²
西

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304

参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: -

2LDK
48.75m²
東

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305

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: -

1DK
35.60m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パールレジデンス資産性スコア

4.20

上位15%

パールレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パールレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パールレジデンス居住エリアの評価

パールレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パールレジデンス価格推移と将来予測

1LDK
49.97m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,224万円
3万円前年比

参考相場価格

4,224万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 84.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

パールレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パールレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

給田南住宅2号棟

2LDK
49.76m²

京王線「千歳烏山駅」徒歩12分

パールレジデンスマンション概要

写真を投稿する

京王線仙川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。

パールレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	パールレジデンス
住所	東京都調布市仙川町1丁目53-4
アクセス	京王線「仙川」徒歩5分京王線「千歳烏山」徒歩15分京王線「つつじヶ丘」徒歩17分
築年数	築14年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	14.6㎡〜50.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2970万円〜（33m²〜） 1LDK：1392万円〜（14m²〜） 2DK：4051万円〜（48m²〜） 2LDK：4150万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仙川保育園（認可）他保育園を見る
学区	滝坂小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パールレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仙川駅平均
1DK	38.63m²	3,293万円	2,158万円
1LDK	41.65m²	3,682万円	3,323万円
2DK	48.75m²	4,094万円	2,902万円
2LDK	50.22m²	4,280万円	4,646万円

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パールレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
8,740万円〜9,240万円376〜398万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ブリリア仙川現在築11年
2024/10
売出価格
7,450万円〜7,850万円352〜371万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
プラウドシティ仙川現在築10年
2024/09
売出価格
8,280万円〜8,780万円355〜377万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
プラウドシティ仙川現在築10年