号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,973万円	価格を確認する	-	1K	31.49m²	南
102	3,189万円	価格を確認する	-	1R	33.94m²	南
201	2,950万円	価格を確認する	-	1K	30.59m²	南
202	3,028万円	価格を確認する	-	1R	31.49m²	南
203	3,250万円	価格を確認する	-	1R	33.94m²	南
205	5,490万円	価格を確認する	-	1SLDK	60.73m²	南
301	3,006万円	価格を確認する	-	1K	30.59m²	南
302	6,055万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
303	5,624万円	価格を確認する	-	1SLDK	60.73m²	南
401	3,022万円	価格を確認する	-	1K	30.59m²	南
402	6,109万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
403	5,669万円	価格を確認する	-	1SLDK	60.73m²	南
501	3,035万円	価格を確認する	-	1K	30.59m²	南
503	5,702万円	価格を確認する	-	1SLDK	60.73m²	南
601	3,050万円	価格を確認する	-	1K	30.59m²	南
602	6,152万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南
603	5,707万円	価格を確認する	-	1SLDK	60.73m²	南
701	3,041万円	価格を確認する	-	1K	30.59m²	南
702	6,206万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.36m²	南

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101

参考相場価格: 2,973万円

新築時価格: -

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31.49m²
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102

参考相場価格: 3,189万円

新築時価格: -

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33.94m²
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201

参考相場価格: 2,950万円

新築時価格: -

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202

参考相場価格: 3,028万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 3,250万円

新築時価格: -

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205

参考相場価格: 5,490万円

新築時価格: -

1SLDK
60.73m²
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301

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 6,055万円

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303

参考相場価格: 5,624万円

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60.73m²
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401

参考相場価格: 3,022万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プランタニエII資産性スコア

4.46

上位5%

プランタニエIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プランタニエIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プランタニエII居住エリアの評価

プランタニエIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プランタニエII価格推移と将来予測

1K
31.49m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,973万円
117万円前年比

参考相場価格

2,973万円117万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 94.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

プランタニエII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

給田南住宅2号棟

2LDK
49.76m²

京王線「千歳烏山駅」徒歩12分

プランタニエIIマンション概要

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こちらのマンションは京王線仙川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。

プランタニエII詳細情報

基本情報

建物名	プランタニエII
住所	東京都調布市仙川町3丁目10-1
アクセス	京王線「仙川」徒歩3分京王線「つつじヶ丘」徒歩16分京王線「千歳烏山」徒歩20分
築年数	築9年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.59㎡〜65.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：3028万円〜（31m²〜） 1K：2950万円〜（30m²〜） 1SLDK：5490万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	299万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽけっとランド仙川（認証保育所）他保育園を見る
学区	滝坂小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プランタニエII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仙川駅平均
1R	33.94m²	3,189万円	1,416万円
1K	30.59m²	3,022万円	1,764万円
1SLDK	60.73m²	5,707万円	4,465万円

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プランタニエII売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
8,740万円〜9,240万円376〜398万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ブリリア仙川現在築11年
2024/10
売出価格
7,450万円〜7,850万円352〜371万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
プラウドシティ仙川現在築10年
2024/10
売出価格
7,140万円〜7,540万円264〜279万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
シェフルール仙川現在築7年