フォレスト中野

中野区・中野新橋駅 徒歩13分・築36年

3.91
3,235万円〜3,561万円
坪単価239万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年02月18日
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フォレスト中野

中野区・中野新橋駅 徒歩13分・築36年

3,235万円〜3,561万円
239万円/坪〜245万円/坪
3.91
最終更新
2025年02月18日

フォレスト中野部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,480万円価格を確認する-2LDK48.00-
1階3,480万円価格を確認する-2LDK48.00-
1階3,480万円価格を確認する-2LDK48.00-
1階3,480万円価格を確認する-2LDK48.00-
2013,521万円価格を確認する-2LDK48.00
2033,521万円価格を確認する-2LDK48.00
2階3,561万円価格を確認する-2LDK48.00-
2階3,521万円価格を確認する-2LDK48.00
2階3,561万円価格を確認する-2LDK48.00-
2階3,561万円価格を確認する-2LDK48.00-
4013,235万円価格を確認する-2LDK44.00
1階
参考相場価格
3,480万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
  • -
1階
参考相場価格
3,480万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
  • -
1階
参考相場価格
3,480万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
  • -
1階
参考相場価格
3,480万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
  • -
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201
参考相場価格
3,521万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
203
参考相場価格
3,521万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
2階
参考相場価格
3,561万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 48.00
  • -
2階
参考相場価格
3,521万円
新築時価格
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  • 48.00
2階
参考相場価格
3,561万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 48.00
  • -
2階
参考相場価格
3,561万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 48.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォレスト中野資産性スコア

3.91
フォレスト中野の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フォレスト中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレスト中野居住エリアの評価

フォレスト中野 が位置する 南台 のマンション相場は、過去3年間で約100.5% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南台内の他のマンションとフォレスト中野を比較することをおすすめします。

南台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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フォレスト中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレスト中野価格推移と将来予測

参考相場価格

3,480万円11万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
フォレスト中野1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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フォレスト中野マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。

フォレスト中野詳細情報

基本情報

建物名フォレスト中野(フォレストなかの)
住所東京都中野区南台2丁目48-4
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44㎡〜48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3235万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保園ベビーサロン南台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区新山小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレスト中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野新橋駅
平均
2LDK48m²3,521万円5,401万円

フォレスト中野売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    904万円〜984万円181〜197万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 4階
    • 当時築35
    プレール方南町現在築35
  • 2025/01
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円312〜330万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
    リモージュ南台現在築32
  • 2024/10
    売出価格
    970万円〜1,170万円195〜236万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築33
    クレセール笹塚現在築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野新橋駅のマンション

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

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