号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,040万円	価格を確認する	5,488万円	4LDK	90.00m²	-
402	4,975万円	価格を確認する	5,328万円	4LDK	88.92m²	-
403	4,671万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	83.45m²	-
404	4,371万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	77.87m²	-
405	4,217万円	価格を確認する	4,248万円	4LDK	75.02m²	-
406	4,371万円	価格を確認する	4,408万円	4LDK	77.87m²	-
407	3,887万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	68.88m²	-
408	3,887万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	68.88m²	-
409	4,122万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	73.10m²	-
410	4,318万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	76.74m²	-
411	3,935万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	69.72m²	-
412	4,215万円	価格を確認する	4,318万円	3LDK	74.71m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,040万円

新築時価格: 5,488万円

4LDK
90.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,975万円

新築時価格: 5,328万円

4LDK
88.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 5,298万円

4LDK
83.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,371万円

新築時価格: 4,398万円

4LDK
77.87m²
-

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405

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 4,248万円

4LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,371万円

新築時価格: 4,408万円

4LDK
77.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,887万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
68.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,887万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
68.88m²
-

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409

参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
73.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 4,288万円

3LDK
76.74m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ミオカステーロ調布緑地公園資産性スコア

3.42

ミオカステーロ調布緑地公園の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ調布緑地公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ調布緑地公園居住エリアの評価

ミオカステーロ調布緑地公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ調布緑地公園新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
90m²

新築騰落率

88%築17年

新築時価格

5,488万円-448万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ調布緑地公園価格推移と将来予測

/6階

4LDK
90m²

401の参考相場価格 2025/4: 5,040万円
9万円前年比

参考相場価格

5,040万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ調布緑地公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ調布緑地公園販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 3階/6階建
- 3SLDK
- 77.87m²
（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 77.87m²
- 西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ミオカステーロ調布緑地公園

3SLDK
77.87m²

京王線「布田駅」徒歩16分

ミオカステーロ調布緑地公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線布田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。

ミオカステーロ調布緑地公園詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ調布緑地公園
住所	東京都調布市染地2丁目32-20
アクセス	京王線「布田」徒歩17分京王線「国領」徒歩19分ＪＲ南武線「中野島」徒歩58分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66㎡〜90㎡
新築時価格	3430万円〜5598万円
参考相場価格	2LDK：3765万円〜（66m²〜） 3LDK：3804万円〜（68m²〜） 4LDK：4111万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レオ保育園（認可）他保育園を見る
学区	杉森小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ調布緑地公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	布田駅平均
2LDK	72.38m²	4,161万円	4,578万円
3LDK	73.1m²	4,113万円	5,748万円
4LDK	82.81m²	4,521万円	6,121万円

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ミオカステーロ調布緑地公園売買履歴

2021/04
売出価格
3,080万円〜3,440万円148〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
2021/09
売出価格
3,860万円〜4,220万円154〜169万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築13年
2023/03
売出価格
3,300万円〜3,660万円140〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,310万円〜4,670万円173〜188万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グレーシアパーク調布国領現在築21年
2023/01
売出価格
5,470万円〜5,870万円214〜229万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
パークハウス調布国領現在築16年
2022/11
売出価格
3,710万円〜4,070万円162〜178万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
グレーシアパーク調布国領現在築21年