このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。

ネオマンションカネコ詳細情報

基本情報

建物名	ネオマンションカネコ（ねおまんしょんかねこ）
住所	東京都杉並区天沼3丁目30-10
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩4分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩19分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩20分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.74㎡〜80.43㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：5603万円〜（67m²〜） 3LDK：7010万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	273万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	PAO PAO （その他）他保育園を見る
学区	天沼小学校天沼中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオマンションカネコ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	荻窪駅平均
3DK	67.74m²	5,603万円	4,079万円
3LDK	80.43m²	7,010万円	7,085万円

無料登録して価格を見る

ネオマンションカネコ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/05
売出価格
4,420万円〜4,780万円281〜304万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
サンライズ荻窪現在築33年
2023/05
売出価格
5,600万円〜6,000万円356〜381万円/坪
- 49〜55m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
サンライズ荻窪現在築33年
2022/10
売出価格
3,900万円〜4,260万円248〜271万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
サンライズ荻窪現在築33年