3,780万円〜6,272万円
坪単価183万円/坪〜211万円/坪
最終更新2024年12月03日
エルディア部屋別の参考相場価格
21部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 84.28m² | - |
| 302 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 303 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 304 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 305 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 306 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 307 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 308 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 309 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 83.28m² | - |
| 310 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 311 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 312 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 68.12m² | - |
| 313 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 92.74m² | - |
| 314 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 315 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 316 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 83.28m² | - |
| 317 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 318 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 319 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 320 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 321 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 4LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.16m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 76.16m²
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- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,890万円
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- 76.16m²
- -
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- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 85.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 83.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 80.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルディア資産性スコア
3.76
エルディアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルディアの
エルディア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築17年新築時価格
4,540万円+265万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルディア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,805万円58万円12ヶ月前
新築時価格4,540万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルディアマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エルディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.12m² | 4,149万円 | 4,172万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 4,491万円 | 5,070万円 |
| 4LDK | 83.78m² | 4,986万円 | 5,191万円 |
エルディア売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円160〜176万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築14年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2022/09
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円164〜181万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円167〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円166〜180万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ジオステージ現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円125〜140万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
サンアリーナ調布現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
