号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,441万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.85m²	南東
102	3,853万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	63.59m²	南東
103	4,052万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
104	4,052万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
105	4,052万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
106	4,115万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	68.00m²	南東
201	4,489万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.85m²	南東
202	3,894万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.59m²	南東
203	4,098万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
204	4,098万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
205	4,098万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
206	4,161万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	68.00m²	南東
207	3,873万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	63.03m²	南東
208	4,032万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
209	4,032万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
210	4,029万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
211	4,274万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	69.76m²	南東
301	4,536万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	72.85m²	南東
302	3,936万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	63.59m²	南東
303	4,141万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.87m²	南東
304	4,095万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.13m²	南東
305	4,141万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.87m²	南東
306	4,205万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.00m²	南東
307	3,913万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	63.03m²	南東
308	4,075万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
309	4,075万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
310	4,071万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
311	4,319万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	69.76m²	南東
401	4,498万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.01m²	南東
402	3,899万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	62.83m²	南東
403	4,105万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
404	4,105万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
405	4,105万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
406	4,178万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.35m²	南東
407	3,891万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	62.47m²	南東
408	4,043万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
409	4,043万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
410	4,039万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
411	4,292万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	69.16m²	南東
501	4,644万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	74.05m²	南東
502	4,764万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.26m²	南東
503	4,744万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	75.71m²	南東
504	5,294万円	価格を確認する	4,300万円	2LDK	84.89m²	南東
505	5,189万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	82.62m²	南東
506	3,915万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	62.34m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,441万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
72.85m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,853万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
63.59m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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104

参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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105

参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
68.00m²
南東

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201

参考相場価格: 4,489万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.85m²
南東

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202

参考相場価格: 3,894万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
63.59m²
南東

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203

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
66.87m²
南東

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204

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
66.87m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グロリオスプラザ調布資産性スコア

3.72

グロリオスプラザ調布の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グロリオスプラザ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グロリオスプラザ調布居住エリアの評価

グロリオスプラザ調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グロリオスプラザ調布新築時価格からの騰落率

3LDK
72.85m²

新築騰落率

137%築23年

新築時価格

3,200万円+1,241万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グロリオスプラザ調布価格推移と将来予測

3LDK
72.85m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,441万円
31万円前年比

参考相場価格

4,441万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

グロリオスプラザ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

コスモ・ザ・パークス調布多摩川

3LDK
70.50m²

京王線「西調布駅」徒歩15分

グロリオスプラザ調布マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線西調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

グロリオスプラザ調布詳細情報

基本情報

建物名	グロリオスプラザ調布
住所	東京都調布市多摩川1丁目22-1
アクセス	京王線「西調布」徒歩9分京王線「飛田給」徒歩15分京王相模原線「京王多摩川」徒歩16分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.34㎡〜84.89㎡
新築時価格	2710万円〜4300万円
参考相場価格	2LDK：5294万円〜（84m²〜） 3LDK：3853万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	調布なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	第一建物管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グロリオスプラザ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西調布駅平均
2LDK	84.89m²	5,294万円	4,378万円
3LDK	66.87m²	4,098万円	5,007万円

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グロリオスプラザ調布売買履歴

2013/10
売出価格
2,140万円〜2,500万円108〜126万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2015/07
売出価格
2,070万円〜2,430万円105〜123万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2016/03
売出価格
2,230万円〜2,590万円110〜128万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,390万円〜3,750万円160〜177万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
メイツ調布多摩川現在築25年
2024/10
売出価格
3,520万円〜3,880万円164〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築20年
2024/10
売出価格
4,220万円〜4,580万円165〜179万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ジオステージ現在築21年