号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,470万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.85m²	南東
102	3,867万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	63.59m²	南東
103	4,070万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
104	4,070万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
105	4,070万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
106	4,136万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	68.00m²	南東
201	4,516万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.85m²	南東
202	3,916万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.59m²	南東
203	4,118万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
204	4,118万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
205	4,118万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
206	4,186万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	68.00m²	南東
207	3,898万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	63.03m²	南東
208	4,051万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
209	4,051万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
210	4,051万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
211	4,303万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	69.76m²	南東
301	4,556万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	72.85m²	南東
302	3,947万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	63.59m²	南東
303	4,154万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.87m²	南東
304	4,108万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.13m²	南東
305	4,154万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.87m²	南東
306	4,222万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.00m²	南東
307	3,929万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	63.03m²	南東
308	4,085万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
309	4,085万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
310	4,085万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
311	4,340万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	69.76m²	南東
401	4,531万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.01m²	南東
402	3,930万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	62.83m²	南東
403	4,137万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
404	4,137万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
405	4,137万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
406	4,212万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.35m²	南東
407	3,923万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	62.47m²	南東
408	4,073万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
409	4,073万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
410	4,072万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
411	4,330万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	69.16m²	南東
501	4,682万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	74.05m²	南東
502	4,815万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.26m²	南東
503	4,798万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	75.71m²	南東
504	5,323万円	価格を確認する	4,300万円	2LDK	84.89m²	南東
505	5,247万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	82.62m²	南東
506	3,946万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	62.34m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,470万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
72.85m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,867万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
63.59m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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105

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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106

参考相場価格: 4,136万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
68.00m²
南東

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201

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.85m²
南東

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202

参考相場価格: 3,916万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
63.59m²
南東

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203

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
66.87m²
南東

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204

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
66.87m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コスモ・ザ・パークス調布多摩川】4,280万円 | 3LDK | 70.50m² | 1階/15階建（ノムコム）

グロリオスプラザ調布資産性スコア

3.74

グロリオスプラザ調布の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グロリオスプラザ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グロリオスプラザ調布居住エリアの評価

グロリオスプラザ調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グロリオスプラザ調布新築時価格からの騰落率

3LDK
72.85m²

新築騰落率

132%築23年

新築時価格

3,200万円+1,270万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グロリオスプラザ調布価格推移と将来予測

3LDK
72.85m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,470万円
49万円前年比

参考相場価格

4,470万円49万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 61.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

グロリオスプラザ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

コスモ・ザ・パークス調布多摩川

3LDK
70.50m²

京王線「西調布駅」徒歩14分

グロリオスプラザ調布マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線西調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

グロリオスプラザ調布詳細情報

基本情報

建物名	グロリオスプラザ調布
住所	東京都調布市多摩川1丁目22-1
アクセス	京王線「西調布」徒歩9分京王線「飛田給」徒歩15分京王相模原線「京王多摩川」徒歩16分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.34㎡〜84.89㎡
新築時価格	2710万円〜4300万円
参考相場価格	2LDK：5323万円〜（84m²〜） 3LDK：3867万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	調布なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	第一建物管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グロリオスプラザ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西調布駅平均
2LDK	84.89m²	5,323万円	4,392万円
3LDK	66.87m²	4,118万円	5,010万円

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グロリオスプラザ調布売買履歴

2013/10
売出価格
2,190万円〜2,550万円111〜129万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2015/07
売出価格
2,210万円〜2,570万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2016/03
売出価格
2,380万円〜2,740万円118〜136万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,520万円〜3,880万円164〜180万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築20年
2024/10
売出価格
4,180万円〜4,540万円163〜177万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ジオステージ現在築21年
2024/10
売出価格
3,030万円〜3,390万円126〜141万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
サンアリーナ調布現在築18年