号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,481万円	価格を確認する	3,750万円	5LDK	87.25m²	-
102	3,782万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.72m²	-
103	3,864万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	74.30m²	-
104	4,080万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	78.20m²	-
105	4,126万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	79.50m²	-
106	4,126万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	79.50m²	-
107	4,248万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	81.84m²	-
201	4,316万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	80.50m²	-
202	3,789万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	70.02m²	-
203	3,893万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	71.90m²	-
204	4,209万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	78.20m²	-
205	4,154万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	77.10m²	-
206	4,154万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	77.10m²	-
207	4,682万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	87.67m²	-
301	3,702万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	67.10m²	-
302	4,422万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	80.50m²	-
303	3,873万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	70.02m²	-
304	3,979万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	71.90m²	-
305	4,304万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	78.20m²	-
306	4,241万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.10m²	-
307	4,241万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.10m²	-
308	4,791万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	87.67m²	-
401	3,769万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.10m²	-
402	4,509万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	80.50m²	-
403	3,948万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.02m²	-
404	4,053万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	71.90m²	-
405	4,388万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	78.20m²	-
406	4,322万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.10m²	-
407	4,322万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	77.10m²	-
408	4,898万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	87.67m²	-
501	3,819万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	67.10m²	-
502	4,572万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	80.50m²	-
503	3,999万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	70.02m²	-
504	4,105万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.90m²	-
505	4,449万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	78.20m²	-
506	4,378万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.10m²	-
507	4,378万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.10m²	-
508	3,651万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	64.25m²	-
601	5,778万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	101.22m²	-
602	4,086万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.70m²	-
603	4,503万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	78.20m²	-
604	4,836万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	84.20m²	-
605	4,624万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	80.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,481万円

新築時価格: 3,750万円

5LDK
87.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,782万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,864万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
74.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,080万円

新築時価格: 3,340万円

4LDK
78.20m²
-

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105

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
79.50m²
-

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106

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
79.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,248万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
81.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,316万円

新築時価格: 3,870万円

4LDK
80.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
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-

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203

参考相場価格: 3,893万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
71.90m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【サンアリーナ調布】4,490万円 | 3LDK | 87.67m² | 2階/5階建（ノムコム）

サンアリーナ調布資産性スコア

3.85

サンアリーナ調布の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サンアリーナ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンアリーナ調布居住エリアの評価

サンアリーナ調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンアリーナ調布新築時価格からの騰落率

5LDK
87.25m²

新築騰落率

125%築18年

新築時価格

3,750万円+731万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンアリーナ調布価格推移と将来予測

5LDK
87.25m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,481万円
18万円前年比

参考相場価格

4,481万円18万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 51.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

サンアリーナ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

サンアリーナ調布

3LDK
87.67m²

京王線「西調布駅」徒歩11分

サンアリーナ調布マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線西調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

サンアリーナ調布詳細情報

基本情報

建物名	サンアリーナ調布
住所	東京都調布市多摩川1丁目19-1
アクセス	京王線「西調布」徒歩12分京王相模原線「京王多摩川」徒歩17分京王線「飛田給」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.25㎡〜101.22㎡
新築時価格	2890万円〜5480万円
参考相場価格	3LDK：3651万円〜（64m²〜） 4LDK：4080万円〜（78m²〜） 5LDK：4481万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	調布なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンアリーナ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西調布駅平均
3LDK	73.51m²	4,095万円	4,890万円
4LDK	80.5m²	4,476万円	5,302万円
5LDK	87.25m²	4,481万円	6,360万円

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サンアリーナ調布売買履歴

2022/07
売出価格
3,630万円〜3,990万円149〜164万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
2022/07
売出価格
3,660万円〜4,020万円150〜165万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2023/06
売出価格
3,770万円〜4,130万円160〜175万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,720万円〜5,120万円168〜183万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
エルディア現在築18年
2024/10
売出価格
3,570万円〜3,930万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築20年
2024/10
売出価格
4,290万円〜4,650万円167〜182万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ジオステージ現在築21年