3,860万円〜5,551万円
坪単価183万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年04月01日
レクセルガーデン調布部屋別の参考相場価格
13部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 302 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 303 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 305 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 306 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 307 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 308 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 309 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 310 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 311 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 312 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 313 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 79.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
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- 4,195万円
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- 3,620万円
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- 73.70m²
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- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 81.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
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309
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- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 70.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン調布資産性スコア
3.47
レクセルガーデン調布の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン調布居住エリアの評価
レクセルガーデン調布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築20年新築時価格
3,950万円+632万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルガーデン調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,582万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン調布301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン調布販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
レクセルガーデン調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.22㎡〜95.73㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 4,079万円 | 5,015万円 |
| 4LDK | 92.79m² | 5,410万円 | 5,415万円 |
レクセルガーデン調布売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円147〜161万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円146〜160万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円188〜204万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ブレスマーク調布多摩川現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円158〜173万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
エルディア現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円160〜177万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
メイツ調布多摩川現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。