5,040万円〜5,672万円
坪単価214万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年02月04日
リバーランドレジデンスジオステージ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.45m² | 南東 |
| 303 | 5,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.97m² | 南西 |
| 810 | 5,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.39m² | 南 |
0001
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーランドレジデンスジオステージ資産性スコア
3.65
リバーランドレジデンスジオステージの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーランドレジデンスジオステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーランドレジデンスジオステージ居住エリアの評価
リバーランドレジデンスジオステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,040万円28万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
リバーランドレジデンスジオステージ0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リバーランドレジデンスジオステージマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
リバーランドレジデンスジオステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーランドレジデンスジオステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.45㎡〜87.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.50（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーランドレジデンスジオステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.45m² | 5,040万円 | 4,113万円 |
| 3LDK | 84.18m² | 5,511万円 | 5,024万円 |
リバーランドレジデンスジオステージ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円191〜209万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
エルディア現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円171〜185万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
エルディア現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円164〜180万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。