号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0302	3,209万円	価格を確認する	-	2LDK	48.00m²	南西
102	3,189万円	価格を確認する	-	1SLDK	48.00m²	-
201	3,184万円	価格を確認する	-	2LDK	48.00m²	南
203	3,361万円	価格を確認する	-	2LDK	50.75m²	南
301	3,190万円	価格を確認する	-	2LDK	48.00m²	南西
302	3,190万円	価格を確認する	-	2LDK	48.00m²	南西
503	3,311万円	価格を確認する	-	2LDK	50.75m²	南
701	3,121万円	価格を確認する	-	2LDK	48.00m²	南
802	3,170万円	価格を確認する	-	2LDK	48.00m²	南西

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0302

参考相場価格: 3,209万円

新築時価格: -

2LDK
48.00m²
南西

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102

参考相場価格: 3,189万円

新築時価格: -

1SLDK
48.00m²
-

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201

参考相場価格: 3,184万円

新築時価格: -

2LDK
48.00m²
南

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203

参考相場価格: 3,361万円

新築時価格: -

2LDK
50.75m²
南

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301

参考相場価格: 3,190万円

新築時価格: -

2LDK
48.00m²
南西

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302

参考相場価格: 3,190万円

新築時価格: -

2LDK
48.00m²
南西

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503

参考相場価格: 3,311万円

新築時価格: -

2LDK
50.75m²
南

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701

参考相場価格: 3,121万円

新築時価格: -

2LDK
48.00m²
南

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802

参考相場価格: 3,170万円

新築時価格: -

2LDK
48.00m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コンフォラス京王多摩川資産性スコア

3.73

コンフォラス京王多摩川の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォラス京王多摩川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォラス京王多摩川居住エリアの評価

コンフォラス京王多摩川が位置する多摩川のマンション相場は、過去3年間で約100.1％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、多摩川内の他のマンションとコンフォラス京王多摩川を比較することをおすすめします。

・多摩川内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

コンフォラス京王多摩川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォラス京王多摩川価格推移と将来予測

2LDK
48m²

0302の参考相場価格 2025/3: 3,209万円
16万円前年比

参考相場価格

3,209万円16万円前年比

0302の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 66.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

コンフォラス京王多摩川0302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ライオンズガーデン調布第2

2LDK
64.21m²

京王線「西調布駅」徒歩14分

コンフォラス京王多摩川マンション概要

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京王相模原線京王多摩川駅より徒歩2分の距離にあるコンフォラス京王多摩川、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

コンフォラス京王多摩川詳細情報

基本情報

建物名	コンフォラス京王多摩川
住所	東京都調布市多摩川5丁目25-1
アクセス	京王相模原線「京王多摩川」徒歩2分ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩15分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩38分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48㎡〜50.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：3189万円〜（48m²〜） 2LDK：3121万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ多摩川（認証保育所）他保育園を見る
学区	富士見台小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォラス京王多摩川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王多摩川駅平均
1SLDK	48m²	3,189万円	3,240万円
2LDK	48m²	3,190万円	4,008万円

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コンフォラス京王多摩川売買履歴

2010/05
売出価格
1,850万円〜2,210万円128〜152万円/坪
- 45〜51m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築5年
2019/11
売出価格
2,170万円〜2,530万円142〜165万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築14年
2021/11
売出価格
2,990万円〜3,350万円195〜218万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,780万円〜4,140万円188〜206万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
エルディア現在築18年
2024/11
売出価格
4,890万円〜5,290万円175〜189万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
エルディア現在築18年
2024/10
売出価格
3,560万円〜3,920万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築20年