5,200万円〜7,421万円
坪単価233万円/坪〜254万円/坪
最終更新2024年12月03日
コスモ調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
24部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 302 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 303 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 304 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 305 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 306 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 307 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 308 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 309 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 310 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 311 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 312 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 313 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 314 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 315 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 316 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 317 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 318 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 319 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 320 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 321 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 322 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 323 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 84.53m² | - |
| 324 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 4LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,518万円
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- 81.12m²
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305
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 82.17m²
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- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 82.17m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 83.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ調布ヶ丘資産性スコア
3.93
コスモ調布ヶ丘の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ調布ヶ丘の
コスモ調布ヶ丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築23年新築時価格
4,828万円+1,399万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,227万円127万円12ヶ月前
新築時価格4,828万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
コスモ調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜98.02㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.32m² | 5,200万円 | 4,512万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 5,839万円 | 5,676万円 |
| 4LDK | 84.53m² | 6,227万円 | 5,793万円 |
| 5LDK | 95.41m² | 6,757万円 | 6,939万円 |
コスモ調布ヶ丘売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円206〜222万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円207〜223万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円206〜220万円/坪
- 89〜99m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円202〜220万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クレアガーデン調布ヶ丘現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円215〜233万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
調布が丘パーク・ホームズ現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円259〜277万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
スィートハウスソフィア調布ヶ丘現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
