4,789万円〜7,688万円
坪単価215万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年01月22日
スィートハウスソフィア調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 402 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 403 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 404 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 85.59m² | - |
| 405 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 406 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 98.66m² | - |
| 407 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 90.92m² | - |
| 408 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 409 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 410 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 411 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 412 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 413 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 414 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 86.86m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 82.83m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 85.59m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 85.16m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 98.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 4,830万円
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- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 4LDK
- 83.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スィートハウスソフィア調布ヶ丘資産性スコア
3.92
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スィートハウスソフィア調布ヶ丘居住エリアの評価
スィートハウスソフィア調布ヶ丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築20年新築時価格
4,660万円+901万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スィートハウスソフィア調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,561万円14万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
スィートハウスソフィア調布ヶ丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スィートハウスソフィア調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.3㎡〜111.25㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.21m² | 5,591万円 | 5,531万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 6,248万円 | 5,705万円 |
| 5LDK | 105.32m² | 7,444万円 | 6,708万円 |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円217〜234万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円202〜218万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円224〜240万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円201〜219万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クレアガーデン調布が丘現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円178〜193万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円190〜206万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ファミール調布ケ丘現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
調布ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。