号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,184万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	69.28m²	-
302	4,070万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	67.02m²	-
303	4,070万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	67.02m²	-
304	4,679万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	77.57m²	-
305	4,388万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	71.81m²	-
306	4,346万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.81m²	-
307	4,346万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.81m²	-
308	4,346万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.81m²	-
309	4,346万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.81m²	-
310	4,989万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	83.20m²	-
311	4,337万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.65m²	-
312	4,337万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.65m²	-
313	4,337万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.65m²	-

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301

参考相場価格: 4,184万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
69.28m²
-

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302

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
67.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
67.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,679万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
77.57m²
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305

参考相場価格: 4,388万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
71.81m²
-

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306

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
71.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
71.81m²
-

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308

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
71.81m²
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309

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
71.81m²
-

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310

参考相場価格: 4,989万円

新築時価格: 4,520万円

4LDK
83.20m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルイシャトレ調布資産性スコア

3.69

ルイシャトレ調布の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ルイシャトレ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルイシャトレ調布居住エリアの評価

ルイシャトレ調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルイシャトレ調布新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
69.28m²

新築騰落率

119%築24年

新築時価格

3,580万円+604万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルイシャトレ調布価格推移と将来予測

/5階

3LDK
69.28m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,184万円
20万円前年比

参考相場価格

4,184万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ルイシャトレ調布301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

藤和シティホームズ調布ヶ丘

2SLDK
69.03m²

京王線「調布駅」徒歩12分

ルイシャトレ調布マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ルイシャトレ調布詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ調布
住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2
アクセス	京王線「調布」徒歩12分京王線「布田」徒歩16分京王線「国領」徒歩20分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.76㎡〜83.2㎡
新築時価格	3100万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：3690万円〜（60m²〜） 3LDK：4058万円〜（67m²〜） 4LDK：4904万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	調布ヶ丘ちとせ保育園（認可）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモ関東建物管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2LDK	60.76m²	3,690万円	4,464万円
3LDK	71.81m²	4,341万円	5,633万円
4LDK	83.2m²	4,982万円	5,776万円

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ルイシャトレ調布売買履歴

2013/08
売出価格
3,460万円〜3,820万円160〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2015/08
売出価格
3,250万円〜3,610万円150〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
2017/03
売出価格
3,320万円〜3,680万円153〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,830万円〜3,190万円156〜175万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ベルス調布現在築29年
2024/09
売出価格
3,980万円〜4,340万円199〜217万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クレアガーデン調布が丘現在築24年
2024/09
売出価格
4,160万円〜4,520万円213〜231万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
調布が丘パーク・ホームズ現在築28年