2,452万円〜2,521万円
坪単価222万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年01月22日
ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 南 |
| 102 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.44m² | 南 |
| 103 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 南西 |
| 105 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.44m² | 南 |
| 201 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 南 |
| 203 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.44m² | 南 |
| 205 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.43m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
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- 36.44m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンヒルズ資産性スコア
3.52
ガーデンヒルズの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ居住エリアの評価
ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
ガーデンヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.43㎡〜36.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.43m² | 2,487万円 | 3,309万円 |
ガーデンヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円276〜292万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
サンクタス調布ヶ丘現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円274〜293万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
サンクタス調布ヶ丘現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円259〜276万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
スィートハウスソフィア調布ヶ丘現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。