5,048万円〜7,243万円
坪単価226万円/坪〜244万円/坪
最終更新2024年11月20日
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 302 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 304 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 305 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 306 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 307 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 308 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 309 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 310 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 83.62m² | - |
| 311 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.65m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.17m²
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306
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 75.85m²
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308
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 4LDK
- 83.62m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス資産性スコア
3.96
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築22年新築時価格
4,660万円+853万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,513万円8万円12ヶ月前
新築時価格4,660万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンスマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜93.8㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 5,461万円 | 5,574万円 |
| 4LDK | 83.62m² | 6,281万円 | 6,485万円 |
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円209〜225万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円238〜255万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円230〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円191〜207万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円197〜213万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ランドコートつつじヶ丘現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円259〜279万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
つつじケ丘シティタワー現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
