ザ・パークハウスつつじヶ丘

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩3分・築11年

4.42上位5%
4,804万円〜7,258万円
坪単価283万円/坪〜338万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ザ・パークハウスつつじヶ丘

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩3分・築11年

4,804万円〜7,258万円
283万円/坪〜338万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2024年12月03日

ザ・パークハウスつつじヶ丘部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,963万円価格を確認する5,108万円3LDK69.51-
4025,942万円価格を確認する5,088万円3LDK69.27-
4034,854万円価格を確認する4,128万円2LDK56.77-
4046,146万円価格を確認する5,408万円3LDK71.28-
401
参考相場価格
5,963万円
新築時価格
5,108万円
  • 3LDK
  • 69.51
  • -
402
参考相場価格
5,942万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 69.27
  • -
403
参考相場価格
4,854万円
新築時価格
4,128万円
  • 2LDK
  • 56.77
  • -
404
参考相場価格
6,146万円
新築時価格
5,408万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
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ザ・パークハウスつつじヶ丘資産性スコア

4.42
上位5%
ザ・パークハウスつつじヶ丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウスつつじヶ丘

ザ・パークハウスつつじヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築11年

新築時価格

5,108万円+855万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウスつつじヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,963万円89万円12ヶ月前

新築時価格5,108万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウスつつじヶ丘マンション概要

こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウスつつじヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウスつつじヶ丘
住所東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積56.77㎡〜71.28㎡
新築時価格3958万円〜6258万円
参考相場価格
  • 2LDK:4804万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5871万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール京王つつじケ丘 (認証保育所)他
保育園を見る
学区滝坂小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウスつつじヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
つつじヶ丘駅
平均
2LDK56.77m²5,098万円4,519万円
3LDK69.51m²6,275万円5,433万円

ザ・パークハウスつつじヶ丘売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円275〜294万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2021/03
    売出価格
    5,880万円〜6,280万円280〜299万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2021/03
    売出価格
    5,370万円〜5,770万円256〜275万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウスつつじヶ丘
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